Главная Техника продаж

Договор залога доли в уставном капитале ооо. Размер обеспеченного залогом требования

25.08.2019

Договора залога доли в ООО заключаются в целях обеспечения материальных обязательств любого характера. В том случае, если должник не вернет долг в установленный срок, кредитор получает право взыскать его за счет продажи заложенного имущества, при этом реализация заложенного имущества должна осуществляться в установленном законом порядке. Законодательство допускает заключение договоров залога доли с юридическими лицам, предпринимателями и гражданами. Залогодателем может являться сам должник или любое другое лицо, готовое обеспечить его обязательства.

Нормативные документы

Залог доли в уставном капитале общества осуществляется по правилам, установленным в п.11 ст. 21, ст. 22 ФЗ №14. В соответствии с ними этот договор должен удостоверятся у нотариуса в обязательном порядке. Залог доли участника ООО возможен только при условии ее оплаты. Если при возникновении необходимости совершения сделки она оплачена не полностью, учредитель вправе оформить залог части доли, которая соответствует произведенному взносу.

Необходимо подчеркнуть, что участники ООО вправе включить в устав запрет на заключение этих договоров. Также может быть предусмотрен особый порядок оформления залога доли в ООО. Процедура сделки с третьим лицом по уставу ооо может предусматривать обязательное получение согласия всех участников общества. Решение о ее проведении принимается на общем собрании, что подтверждается составлением протокола. После заключения договора залога доли в уставном капитале ответственность по обязательствам должника может взять на себя организация, если на это согласен залогодержатель. Это позволит обществу избежать необходимости принимать в состав учредителей стороннее лицо. Выплата долга кредитору является основанием для перехода права собственности на долю или соответствующую ее часть к обществу.

Если договор заключается между участниками ООО, получать согласие других участников не нужно.

После этого осуществляется заверение договора залога доли в уставном капитале ООО у нотариуса. Сторонам необходимо предоставить соответствующие документы .

Порядок проведения сделки залога доли ООО

Залог доли ООО третьему лицу (юридическому и физическому), а также участнику общества производится в одинаковом порядке.

  1. Нотариус проверяет предоставленные документы и убеждается в том, что стороны имеют право на заключение сделки.
  2. Если нарушений не обнаружено, он составляет проект договора и регистрирует его в установленном порядке.
  3. После этого происходит заверение заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Оно должно быть подписано сторонами сделки лично.
  4. Далее нотариус передает в ИФНС документы для внесения информации о сделке в ЕГРЮЛ.

Нотариус удостоверяет договор залога доли в уставном капитале по цене, которая складывается из тарифа и стоимости произведенной правовой и технической работы.

Участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или ее часть в уставном капитале другому участнику общества либо, если это не запрещено уставом общества , с согласия общего собрания участников третьему лицу (ст. 22 Закона N 14-ФЗ). Таким образом, у учредителя не получится третьему лицу, если это запрещено уставом.
Решение общего собрания о даче согласия на залог доли или ее части в уставном капитале, принадлежащих участнику общества, принимается большинством голосов, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества. Голос участника, который намерен передать в залог свою долю или ее часть, при определении результатов голосования не учитывается.
Договор залога доли или ее части в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению. Такое правило установлено Законом N 312-ФЗ, вступившим в силу с 1 июля 2009 г. Данным Законом внесены соответствующие изменения в ст. 22 Закона N 14-ФЗ. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность.
Статья 22 Закона N 14-ФЗ подробно регламентирует вопрос, как оформляется передача в залог доли или ее части в уставном капитале.
Нотариус в течение не позднее трех дней с момента нотариального удостоверения договора залога доли (ее части) в уставном капитале общества передает в регистрирующий орган заявление о . В нем он указывает вид обременения (залога) доли (ее части) и срок, в течение которого такое обременение будет действовать, либо порядок установления этого срока. Данное заявление подписывает участник общества - залогодатель.
Нотариус может передать это заявление в регистрирующий орган непосредственно или переслать по почте с уведомлением о его вручении. Заявление может быть передано также с использованием факсимильной связи, компьютерных сетей и иных технических средств, если такой порядок определен уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
На сегодняшний день порядок передачи заявления с использованием технических средств не определен. В трехдневный срок после получения указанного заявления орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит запись в ЕГРЮЛ об обременении залогом соответствующей доли или ее части в уставном капитале общества с указанием срока, в течение которого такое обременение действует, или порядка его определения.
Запись в ЕГРЮЛ об обременении залогом доли или ее части в уставном капитале общества погашается (аннулируется) на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо вступившего в законную силу решения суда.
Не позднее чем в течение трех дней с момента нотариального удостоверения договора залога доли или ее части нотариус, совершивший нотариальное удостоверение такой сделки, передает обществу, доля или часть доли в уставном капитале которого заложены, копию указанного заявления.
По ряду вопросов, связанных с передачей доли (ее части) в залог, возникают споры. Приведем пример из судебной практики.
В Постановлении от 09.02.2009 по делу N А44-1084/2007 ФАС Северо-Западного округа согласился с выводом нижестоящего суда, отказавшего участнику ООО в удовлетворении иска о признании недействительным решения общего собрания участников о даче согласия на залог долей в уставном капитале общества. Обоснование - отсутствие в материалах дела надлежащих доказательств фактического проведения названного собрания и принятия оспариваемого решения.
В соответствии с п. 1 ст. 32 Закона N 14-ФЗ высшим органом управления общества является общее собрание участников, принимающее решения, отнесенные к его компетенции. Исполнительный орган общества организует ведение протокола общего собрания. Решение общего собрания, принятое с нарушением требований закона, иных правовых актов Российской Федерации, устава общества и нарушающее права и законные интересы его участника, может быть признано судом недействительным по заявлению участника, не принимавшего участия в голосовании или голосовавшего против оспариваемого решения (п. 1 ст. 43 Закона N 14-ФЗ).
Такое заявление может быть подано в течение двух месяцев со дня, когда участник узнал или должен был узнать о принятом решении. Если он принимал участие в общем собрании, принявшем обжалуемое решение, указанное заявление может быть подано в течение двух месяцев со дня его принятия.
При рассмотрении данного дела в суде первой инстанции подлинный экземпляр протокола общего собрания участников был неоднократно истребован судом у лиц, участвующих в деле, в т.ч. у подателя жалобы. Однако данный документ так и не был представлен суду. Показаниями свидетелей, допрошенных судом первой инстанции в ходе рассмотрения дела, факт проведения общего собрания также не был подтвержден.
При таких обстоятельствах ФАС согласился с выводом суда первой инстанции, что общее собрание фактически не проводилось. Кроме того, по мнению суда, представленная копия протокола названного собрания не является доказательством принятия оспариваемых решений путем заочного голосования.
Поскольку подлинный протокол собрания, решение которого оспаривается, либо его надлежаще заверенная копия не были представлены, суды не смогли посчитать доказанным факт принятия общим собранием оспариваемого решения.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено. Исключение составляют случаи, когда по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее (Постановление ФАС Центрального округа от 02.07.2010 N Ф10-2069/10).

Что нужно учесть при переходе доли общества участникам ООО и третьим лицам?

Согласно п. 1 ст. 21 Закона N 14-ФЗ переход доли или ее части в уставном капитале к одному или нескольким участникам данного общества либо к третьим лицам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании. Во всех этих случаях достаточно часто возникают спорные ситуации.
Проанализировав судебную практику последнего времени, ответим на поставленный в названии раздела вопрос.
Закон N 14-ФЗ предусматривает право участника общества продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли либо ее части в уставном капитале одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом.
Само общество в силу ст. 23 Закона N 14-ФЗ не вправе приобретать доли (их части) в своем уставном капитале, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом. Как напомнил ВАС РФ в Определении от 05.05.2010 N ВАС-2864/10 по делу N А07-7867/2008, нарушение данного правила влечет за собой недействительность соответствующей сделки (ст. 168 ГК РФ).
В Определении ВАС РФ от 05.05.2010 N ВАС-3726/10 по делу N А55-2789/2008 высшая судебная инстанция напомнила следующее. В соответствии с п. 8 ст. 21 Закона N 14-ФЗ доли в уставном капитале переходят к наследникам граждан и правопреемникам юридических лиц, являющихся участниками общества. Уставом может быть предусмотрено, что переход к наследникам допускается только с согласия остальных участников общества. При этом порядок получения такого согласия может быть различным в зависимости от оснований перехода доли или ее части к третьему лицу.
Безвозмездная уступка доли одним участником ООО другому его участнику представляет собой один из способов отчуждения доли. Следовательно, на такую сделку в полной мере распространяются положения п. 2 ст. 21 Закона N 14-ФЗ о том, что на ее совершение требуется согласие других участников общества, если это прямо прописано в уставе.
Как сказано в Определении ВАС РФ от 20.04.2010 N ВАС-1888/10, в случае нарушения каким-либо участником общества положения устава о необходимости получить согласие остальных участников на уступку доли, такая сделка применительно к ст. 174 ГК РФ является оспоримой. Она может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения.
Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или ее части участника по цене предложения третьему лицу либо по отличной от нее цене, заранее определенной уставом общества пропорционально размерам своих долей. Уставом общества может быть предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или ее части (п. 4 ст. 21 Закона N 14-ФЗ).
В Постановлении от 09.04.2010 по делу N А55-10076/2009 ФАС Поволжского округа установил следующее.
Пунктами 7.2 - 7.5 Устава ООО "Приволжский ПЖРТ" предусмотрено преимущественное право его участников на приобретение долей в уставном капитале при продаже участником его доли. Однако п. 7.1 Устава предусматривает право участника продать или иным образом уступить его долю в уставном капитале полностью либо частично одному или нескольким участникам общества. Пункт 7.2 Устава определяет преимущественное право участников общества на приобретение доли пропорционально их долям в уставном капитале, в случае отказа одного или нескольких участников от покупки это право переходит к другим участникам пропорционально их вкладам в уставной капитал.
Суд пояснил: преимущественное право означает преимущество одних лиц в совершении сделки перед другими. Приобретение продаваемой доли одним участником общества не может нарушить преимущественного права других его участников, т.к. устав не содержит требования к обязательности предложения продажи участником принадлежащей ему доли всем участникам общества.
Суд также пришел к заключению: наличие у участников общества преимущественного права покупки принадлежащей участнику доли перед другими лицами (если бы они были определены уставом) не влечет недействительность самой сделки по продаже доли. Нарушение преимущественного права влечет возможность перевода прав и обязанностей по сделке на лицо, чье право было нарушено, по требованию такого лица.
Общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке права требования с представлением доказательств такой уступки. Приобретатель доли осуществляет права и несет обязанности участника общества с момента уведомления общества об уступке.
Для перехода прав участника общества к покупателю доли не имеет значения, внесены или нет в учредительные документы общества изменения, связанные с изменением состава участников или размера принадлежащих им долей. Не имеет значения для установления факта перехода прав и обязанностей участника и факт отсутствия государственной регистрации таких изменений в уставе, поскольку законодатель не связывает факт государственной регистрации с моментом перехода прав и обязанностей участника и права собственности на долю.
Как пояснил ФАС Московского округа в Постановлении от 07.05.2010 N КГ-А41/4368-10, супруг или супруга участника общества с ограниченной ответственностью при разделе имущества супругов, получив долю в обществе, относящуюся к совместной собственности супругов, приобретают имущественные права (но не автоматически права участника общества). Такая позиция соответствует судебно-арбитражной практике (Определение ВАС РФ от 30.10.2009 N ВАС-13987/09, Постановление ФАС Московского округа от 25.07.2008 N КГ-А40/5734-08).
Права участника общества возникают из его личного участия в обществе и регламентированы нормами не семейного, а корпоративного законодательства. Порядок вступления в состав участников общества регулируется положениями Закона N 14-ФЗ.
Как сказано в п. 11 ст. 21 Закона N 14-ФЗ, сделка, направленная на отчуждение доли или ее части в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки.
Нотариальное удостоверение не требуется в случаях:
- перехода доли к обществу в порядке, предусмотренном ст. ст. 23 и 26 Закона N 14-ФЗ, т.е. при выкупе обществом доли у участника, желающего выйти из состава участников общества;
- распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам либо третьим лицам в соответствии со ст. 24 Закона N 14-ФЗ;
- использования преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или ее части и ее акцепта в соответствии с п. п. 5 - 7 ст. 21 Закона N 14-ФЗ, т.е. при приобретении доли в результате реализации преимущественного права на ее покупку.
Если участник общества заключил договор, устанавливающий обязательство совершить при возникновении определенных обстоятельств или исполнении другой стороной встречного обязательства сделку, направленную на отчуждение доли или ее части в уставном капитале общества, и он неправомерно уклоняется от нотариального удостоверения сделки, приобретатель доли или ее части вправе потребовать в судебном порядке передачи ему доли или ее части. В этом случае решение арбитражного является основанием для государственной регистрации вносимых в ЕГРЮЛ соответствующих изменений.
Если по условиям сделки доля или ее часть переходят к приобретателю с установлением одновременно залога либо иных обременений, в заявлении о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, подписываемом участником общества, отчуждающим долю или ее часть, указываются соответствующие обременения.
Доля участника общества может быть отчуждена до полной ее оплаты только в части, в которой она оплачена.
Федеральная нотариальная палата разработала Рекомендации по применению отдельных положений Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", где сказано, что обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества (абз. 1 п. 11 ст. 21 Закона N 14-ФЗ):
- одним участником другому участнику общества, заключаемые не в рамках осуществления преимущественного права покупки доли;
- участниками общества третьим лицам.
Согласно ст. 22 Закона N 14-ФЗ договор залога доли или ее части в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность.
Перечень документов, подтверждающих полномочие лица на отчуждение доли общества, определен в п. 13 ст. 21 Закона N 14-ФЗ. Как сказано в Рекомендациях, указанный перечень документов не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств заключаемой сделки.
Нотариусам при удостоверении сделок, направленных на отчуждение доли общества, рекомендовано истребовать следующие документы:
- устав общества;
- договор об учреждении общества, решение единственного учредителя о создании общества (при отчуждении доли учредителем общества);
- выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о принадлежности лицу доли общества;
- документ, подтверждающий принадлежность лицу доли общества (учредительный договор; нотариально удостоверенный договор о приобретении доли; документ, выражающий содержание сделки о приобретении доли, совершенной в простой письменной форме; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и т.п.);
- документ общества, подтверждающий оплату доли отчуждающим ее лицом;
- документ общества, подтверждающий соблюдение правил использования преимущественного права покупки доли общества, установленных Законом N 14-ФЗ и уставом общества;
- согласие супруга на отчуждение и покупку доли общества;
- иные документы, необходимые для совершения сделки в соответствии с законодательством, вытекающие из существа конкретной сделки.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, уплачивается государственная пошлина в размере 0,5% суммы договора, но не менее 300 и не более 20 000 руб.
При этом для целей исчисления государственной пошлины стоимость имущества определяется специалистами-оценщиками (пп. 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ).
После того как нотариус удостоверил сделку, он не позднее чем в течение трех дней со дня такого удостоверения передает обществу копию заявления о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, подписанного участником общества, отчуждающим долю или ее часть.

Для того чтобы обеспечить исполнение обязательств кредитором, существует такой эффективный инструмент, как залог. Если у человека имеется доля в обществе с ограниченной ответственностью, то он вполне может ее заложить. Ведь она с юридической точки зрения является вполне ликвидным активом, который может кого-то заинтересовать. Что же нужно для того, чтобы залог доли в уставном капитале ООО прошел успешно и законно?

Особенности передачи доли ООО в залог

Залог доли из капитала коммерческой организации вполне возможен и имеет все законные основания. Об этом четко говорит ст. 22 Федерального закона № 14 «Об ООО». Человек, который является участником такого общества, имеет право передать всю свою долю или же ее часть в залог другому участнику организации. Есть возможность также отдать долю в залог лицу, не входящему в состав участников ООО, но это только в том случае, если такие действия не запрещены уставом. Получается, что неисполнение своих обязательств кредитором, может привести к тому, что доля отойдет к другому человеку, и это повлечет за собой перераспределение контроля активов в ООО.

Обычно, если человек желает дать в залог свою долю третьему лицу, то необходимо провести собрание участников, на котором принимается решение по данному вопросу. Положительное решение позволяет человеку закладывать свою часть активов коммерческой организации.

Чтобы отдать свою долю под залог, нужно организовать собрание участников.

Важно отметить, что тому человеку, который собирается принять в залог долю ООО, следует внимательно изучить устав данной коммерческой организации. Ведь в нем может быть прописано то, что такая процедура невозможна. А если передача совершается одному из учредителей, то в этом случае не нужны никакие собрания и разрешения других участников. Если должник не возвращает долг, то человек может и тем самым погасить задолженность.

Документ залога доли в ООО и его форма

В договоре прописывается следующее:

  • Стоимость доли, отдаваемой в залог, и ее размер.
  • Все официальные данные ООО.
  • Оценка залога, которая может быть проведена любым лицом, не обязательно специальным оценщиком.
  • Обязательства, которые обеспечивает залог, и их точный размер.
  • Сроки, в которые обязательства должны быть полностью или частично исполнены.
  • Определение стороны, у которой будет находиться заложенное имущество.

За счет залогодателя доля должна быть застрахована. Ее можно не страховать только в том случае, если это прописано в договоре. Дивиденды залогодержатель получать с доли не сможет и не будет иметь права голоса на собрании участников ООО. Эти права остаются у того, кому принадлежат доли ООО. Залогодержатель всегда рискует, ведь рыночная стоимость данной ему в залог доли может снизиться по разным обстоятельствам.

Согласно ст. 352 ГК РФ, залог заканчивается в следующих случаях:

  • Выполнение обязательств, предусмотренных договором.
  • Требования залогодателя вернуть ему долю обратно на законных основаниях.
  • Если залоговая доля перестала существовать.
  • При продаже доли для того, чтобы все требования залогодержателя были исполнены.

В п. 3 ст. 343 ГК РФ указано, в каких случаях залогодатель имеет право требовать вернуть ему обратно долю ООО.

В заключение можно сказать, что залог доли в уставном капитале ООО вполне возможен, и для этого есть все основания. Самое главное – это верно составленный договор, где будет все четко прописано. Залог доли – это риск как для вас, так и для залогодержателя. Насколько он оправдан – решать вам.

Залог доли в ООО – это мера обеспечения исполнения обязательств гражданско-правового характера. К примеру, общество берет кредит в банке, который в свою очередь кроме залога имущества и личного поручительства требует оформить долг доли собственника такого ООО. В статье рассмотрим как оформить договор залога доли в ООО.

Что собой представляет залог

Залог это средство по обеспечению исполнения какого-либо обязательства. Изначально возникает само обязательство (например, оплата определенной суммы денег). Залогодатель при этом может быть как основной должник по этому обязательству, так и любое третье лицо.

Для того, чтобы ООО могло передать долю в залог, в уставе этого общества не должно быть запрета на передачу доли в залог третьему лицу. Даже в том случае, если в обществе только один участник.

Решение о передаче доли в залог принимается решением учредителей на основании большего количества голосов, за исключением голоса того учредителя, который планирует передать в залог свою долю. Его голос учитываться не должен. Если в обществе только один участник, то решение он принимает самостоятельно.

Договор залога доли в ООО

Составив договор залога доли, его в обязательном порядке нужно заверить у нотариуса. После этого сведения по договору вносят в ЕГРЮЛ.

Важно! Независимая оценка доли в ООО для заключения договора не требуется. Оценку доли стороны соглашения проводят самостоятельно, учитывая действительную ее стоимость.

При неисполнении должником своих обязательств, кредитор может обратить взыскание на залог. При этом, у кредитора должна быть уверенность в том, что доля и ООО будут такими же ликвидными, как и при оформлении доли в залог. В соответствии с этим существуют некоторые ограничения:

Права участника ООО осуществлять вправе как залогодатель, так и залогодержатель.

Так как при залоге доли ООО корпоративные права участника переходят к залогодержателю, то кредитор сам принимает участие в собраниях участников ООО вместо него. При этом он имеет право голосовать при принятии некоторых решений, либо принимать их единолично, если в ООО только единственный участник. К решениям, принимать которые вправе залогодержатель, относят следующие вопросы:

  • по увеличению уставного капитала за счет вклада нового участника, так как при этом доля участников ООО будет существенно размыта;
  • по одобрению крупных сделок по вопросам уменьшения чистых активов, отчуждения недвижимого имущества, что в конечном итоге может привести к банкротству;
  • по смене директора ООО на неподконтрольное участнику лицо;
  • по реорганизации, либо выделению компании на третье лицо.

Важно! Чтобы избежать подобных ситуаций, договор залога доли в ООО должен содержать такую информацию: «корпоративные права участника Общества продолжает осуществлять залогодатель».

Когда права участника Общества осуществляет залогодержатель, обязанностью директора является уведомление залогодержателя о собраниях участников, а именно о месте и времени их проведения, а также повестке дня. Протокол собрания подписывает и залогодержатель вместе с другими участниками ООО.

Если Общество не уведомит залогодержателя о проводимом собрании, на котором будет принято какое-либо решение без его согласия, то залогодатель вправе оспорить его в судебном порядке.

Такой момент важно не упускать, так как неумелое использование залога может привести к утрате контроля над бизнесом. Все права залогодателя и залогодержателя важно прописывать в договоре.

Залогодатель не имеет право отчуждать залог без согласия на то залогодержателя, при условии что это не предусмотрено в договоре или законе.

Все сведения о залоге отражаются в ЕГРЮЛ, соответственно, самостоятельно участник общества не вправе продавать, дарить или обменивать долю и выходить из ООО без согласия на то залогодержателя. Такая сделка, как залог доли подлежит нотариальному удостоверению, при котором нотариус изучает договор и требует письменное согласие залогодержателя.

Залог доли в ООО сохраняется в случае перехода доли к другому лицу, включая переход правопреемнику.

Прекращение залога

Для погашения обеспечения залога в полном объеме снятия залога недостаточно. Важно погасить запись в ЕГРЮЛ об обременении доли. Сделать это можно либо на основании заявления от залогодержателя (форма № Р14001), либо по решению суда. Заявление подписывает залогодержатель, подпись которого заверяется у нотариуса. Следовательно, без залогодержателя исключить сведения из ЕГРЮЛ не получится.

Срок для подачи такого заявления законодательством не ограничен. Но прописать его можно в договоре залога. В случае если залогодержатель не торопится подавать такое заявление или вовсе отказывается от его подаче, залогодатель может обратиться в суд для принудительной подачи заявления о погашении обязательства.

Обращение взыскания на заложенную долю в ООО

Если должник обязательство, обеспеченное залогом не исполняет, залогодержатель обращается с взысканием заложенной доли. Осуществить это можно по решению суда. Договор залога также может содержать порядок внесудебного взыскания, но на практике такой порядок довольно сложный, так как представляет собой прохождение множества административных процедур. Поэтому применять лучше взыскание по суду.

Обращение залогодержателя в суд с взысканием заложенной доли не гарантирует переход этой доли к нему в собственность. Например, если в ООО более одного участника, то остальные участники могут выплатить залогодержателю стоимость доли, либо ее части исходя из суммы долга. Выплата должна пройти в течение 3х месяцев, после обращения с взысканием доли.

Что еще предусмотреть в договоре залога доли

Важно в договоре о залоге доли ООО предусмотреть также механизм реализации доли в залоге. Сделать это можно следующими способами:

  • При поступлении доли в собственность залогодержателя по цене, предусмотренной договором;
  • При продаже залога другому лицу по рыночной или выше нее цене, удержав при этом с вырученной суммы долг, обеспеченный проданным залогом.

Важно! Перечисленные способы реализации доли возможны только в том случае, если залогодателем выступает юрлицо или предприниматель.

Когда взыскание доли невозможно

Обращение взыскания на долю ООО невозможно при соблюдении двух условий:

  • Период просрочки составляет менее, чем 3 месяца;
  • Требования залогодержателя несоразмерны стоимости доли в залоге. Такое условие уместно в том случае, если размер неисполненного обязательства по стоимости менее 5% от рыночной стоимости доли.

К примеру, залогодержатель обратился с взысканием доли, стоимость которой составляет свыше 3 млн. рублей. Непогашенный долг при этом равен 200 тыс. рублей. В этом случае залогодержателю могут отказать в обращении взыскания на долю, так ка размер долга явно несоизмерим со стоимостью залога.

Таким образом, договор залога доли является гарантией обеспечения долга заемщика. Однако, приняв решение о заключении такого договора важно учесть некоторые нюансы для успешного погашения задолженности, а также нормального прекращения залога.

Договор залога доли в уставном капитале ООО заключается в усложненном порядке: обязательно его нотариальное удостоверение и госрегистрация. О процедуре заключения такого договора мы расскажем в статье.

Обязательные условия договора залога доли в уставном капитале ООО

Закон об ООО от 08.02.1998 № 14-ФЗ в ст. 22 прямо предусматривает возможность заложить долю в обществе (или ее часть) для обеспечения какого-либо обязательства. Доля может быть заложена:

  • другому участнику ООО (независимо от чьего бы то ни было согласия);
  • третьему лицу при условии согласия общего собрания членов общества и отсутствия запрета в уставе.

В любом случае потребуется оформить договор, так как только он может являться основанием возникновения залога (ст. 334.1 ГК РФ). При составлении договора залога доли в уставном капитале ООО следует руководствоваться ст. 339 ГК РФ.

Так, чтобы договор залога доли считался заключенным, нужно включить туда сведения:

  • О предмете залога. Его необходимо идентифицировать, указав наименование и ОГРН Общества, размер доли. Однако допускается в качестве предмета залога указать долю, которая пока что не принадлежит залогодателю.
  • Об обязательстве, которое обеспечивается залогом, ― его суть, срок выполнения и размер. Достаточно сделать ссылку на договор, регулирующий основное обязательство.

Остальные условия стороны включают в договор по своему усмотрению. Так, по общему правилу залогодержатель на весь период действия договора осуществляет права участника ООО (п. 2 ст. 358.15 ГК РФ). Но в договоре можно предусмотреть иное.

Как видно, реальную стоимость доли указывать в договоре не нужно. Но если договор предусматривает внесудебный порядок взыскания, нужно указать ее начальную продажную цену (или порядок определения таковой).

Заверение договора залога доли у нотариуса

Договор залога представляет собой единый письменный документ, подписываемый залогодателем и залогодержателем. Кроме того, обязательно удостоверение договора нотариусом, в противном случае он будет недействительным. Потребуется подписать договор как минимум в 3 экземплярах.

Если доля поименована в договоре как уже принадлежащая залогодателю, то нотариус убеждается в том, что залогодатель обладает правом на распоряжение долей и доля полностью оплачена.

Для этого нужно представить документ, на основании которого была приобретена доля. Перечень таких документов приведен в ч. 13.1 ст. 21 закона об ООО. К ним, например, относятся:

  • свидетельство о наследстве (если доля перешла по наследству),
  • договор о приобретении доли,
  • решение о создании ООО (если общество создано единственным учредителем) и т. д.

Нотариус также изучает выписку ЕГРЮЛ в день совершения сделки. Он запрашивает ее самостоятельно в электронной форме.

Внесение в ЕГРЮЛ записи о залоге доли

Договор залога доли в ООО подлежит госрегистрации. Сведения об обременении доли залогом вносятся в ЕГРЮЛ. Они могут быть исключены из реестра только на основании соответствующего заявления залогодержателя или судебного решения.

Все действия по регистрации осуществляются нотариусом, заверившим договор. Возможны 2 ситуации:

  • Доля на момент заключения договора принадлежит залогодателю и он вправе ею распоряжаться. Тогда в течение 2 дней (здесь и далее речь идет о рабочих днях) нотариус направляет в налоговый орган заявление на регистрацию изменений в реестр. Подписывает заявление он самостоятельно, используя усиленную электронную подпись.
  • Залог будет установлен в будущем (имеется в виду и ситуация, когда предмет залога еще не принадлежит залогодателю). В таком случае указанные выше действия совершаются нотариусом в течение 3 дней с момента наступления всех нужных для возникновения залога сроков и выполнения всех условий.

По общему правилу на нотариусе также лежит обязанность уведомить о залоге общество, доля в котором заложена. Сделать это он должен в течение 2 дней. Однако договором может быть предусмотрено, что эту обязанность выполняет одна из сторон залоговых отношений. В таком случае нотариус ответственности за уведомление ООО не несет.

Как видно из статьи, процедура заключения договора залога доли в капитале ООО требует временных и материальных затрат. Однако благодаря тому, что документ удостоверяет нотариус, риск ошибок минимален.