Мой друг задумал построить себе загородный дом, и чтобы снизить стоимость на отделку и увеличить скорость работ он решил рассмотреть именно деревянный дом (). Были выбраны два претендента – это бревно и брус. Но вот какой из них действительно лучше и какой все же выбрать? Читайте в этой статье …
Оба варианта действительно заслуживают внимания. Эти дома быстро возводимые и теплые. Что примечательно – внутри помещений практически не нужно производить «отделку». Достаточно покрыть стены лаком или краской на водной основе и можно расставлять мебель. Однако — какой же тип все же лучше и какому отдать предпочтение? Давайте по пунктам:
Бревно
Эти дома подразделяется на два основных типа – это рубленное и оцилиндрованное бревно. У каждого есть свои плюсы и минусы
1) Рубленное – это материал, который по максимуму приближен к натуральному дереву. Снимают только верхнюю часть (кору и под ней небольшой слой). Как говорят «старожилы» в постройке, такие дома могут стоять чуть ли не веками, потому как «несущий – внешний» слой остается на самом бревне, а не убирается.
Плюсы: — дешевый материал
— долговечный, даже без покрытия специальными средствами
— практически не трескается благодаря оставшимся смолам
Минусы: — не презентабельный внешний вид, бревна не такие ровные как хотелось бы
— дает большую усадку, иногда больше 10%
— строительство не такое быстрое, нужно подбирать бревна вручную
2) Оцилиндрованное – это материал, который получают путем машинной обработки, подгонкой под одинаковой диаметр размер. Бревно получается очень ровным и сразу же готово для постройки дома. Однако весь полезный внешний слой убирается, что очень сильно сказывается на долговечности дома, .
Плюсы: — красивый внешний вид
— одинаковый размер, можно строить как конструктор
— быстрое возведение дома из-за унифицированного размера
Минусы: — снят защитный слой с поверхности, значит нужно дополнительно защищать от гниения
— дает усадку, от 5 до 10 %
— зачастую трескаются, посмотрите небольшое видео как этого избежать.
— нужна дополнительная прокладка утеплителя (конопатка)
— зачастую стоят дороже «рубленного» варианта
Как видите дома из такого материала, имеют часть преимуществ и часть недостатков. Если взять моего друга, то он не хотел портить внешний вид дома, а поэтому рассматривался только оцилиндрованный брус, но у него много недостатков – может стоит посмотреть в сторону бруса
Брус
Здесь разновидностей еще больше. Однако можно выделить всего три основных вида – это обычный, профилированный и клееный профилированный.
1) Обычный – это брус, который делается из бревна, путем его распила на квадратные или прямоугольные формы сечения. Затем его устанавливают друг на друга и закрепляют. Это самый дешевый и самый не надежный дом. Построить может буквально каждый, однако обязательно нужно защищать от внешних погодных условий.
Плюсы: — доступность материала
— дешевизна
— быстровозводимость
Минусы: — зачастую не презентабельный внешний вид, поэтому нужно чем то обшивать
— трескается при усадки, потому что снят внешний защитный слой
— при сушке может деформироваться (появляются зазоры в стенах)
— нужна конопатка между брусьями, для утепления конструкции
2) Профилированный – практически такой же брус, только уже имеет специальный профиль для лучшей сцепки конструкции. Он также выпиливается из бревна.
Плюсы: — можно быстро построить дом
— практически не требуется пакля
— теплее чем первый вариант, потому как брусья идеально подходят друг у к другу
— брус практически не деформируется при высыхании
Минусы: — возможно трещины
— нужно отделывать специальными составами против гниения
— иногда желательно обшить декоративным материалом
— дает усадку около 3 – 5 %
— дороже, чем первый вариант
3) – самый совершенный вид домов из бруса. Получается путем склеивания нескольких досок под давлением. Благодаря чему получается очень прочный материал, который не подвержен усадке. Далее на него наносят «профиля» для лучшей подгонки, поэтому практически не требуется утепление такого вида паклей.
Плюсы: — устойчив к гниению даже без обработки, потому как на производстве уже пропитывают специальными составами
— практически не трескается
— не дает усадки
— красивый снаружи, можно не отделывать декоративными материалами
— мало впитывает влагу
— быстрое возведение дома
— не подвержен вредителям
— считается более долговечным и пожаростойким чем остальные конкуренты, в том числе и бревно.
Минусы: — самый дорогой из всех
— не такой экологичный, потому как используется клей и «пропитки» еще на уровне производства.
Мой друг выбрал себе дом именно из клееного бруса, все же надежность и теплота стен важнее. А производитель обещал, что используется клей и пропитки только класса «E0» то есть самые экологичные. Вот небольшие фото со строительства.
Как видите, смотрится действительно здорово.
Материалы для строительства деревянного дома
Экологическая тенденция набирает обороты! Многие россияне хотят жить в экологичных домах. Поэтому популярность строительства домов из дерева сегодня очевидна, и многие, как правило, решившие возводить дом из бруса, задаются совсем не праздным вопросом: брус или бревно — что лучше для строительства дома? Попробуем в этой статье разобраться в данном вопросе.
Постройки из дерева, а конкретнее — из цельного бревна, имеют длинную историю. С давних времен строились срубы на территории матушки России и на некоторые из них можно взглянуть и сейчас.
Мастера того времени пользовались только топором. Такие умельцы (рубщики) есть и поныне. Но процесс этот очень долгий, трудоемкий и, что естественно, дорогостоящий.
Бревно для строительства дома
Рубленный дом из бревна
Достоинства рубленных (из цельного бревна) домов:
- бревно, обработанное вручную, будет меньше трескаться;
- наличие защитного внешнего слоя, богатого древесными смолами;
- надежность срубленного из бревен дома.
Недостатки рубленных домов:
- усадка может происходить до двух лет и достигать 12%;
- дороговизна постройки и большая продолжительность работ по времени.
Оцилиндрованное бревно
Дом из оцилиндрованного бревна
Оцилиндрованный брус (бревно) подготавливают, используя современные заводские технологии. Ствол после этого имеет одинаковый калибр, эстетичный вид, но лишается своего защитного слоя, который позволяет постройкам из цельного бревна стоять и радовать глаз гораздо дольше. На помощь приходят современные защитные средства для древесины, позволяющие оцилиндрованному бревну компенсировать этот недостаток.
Достоинства домов из оцилиндрованных бревен:
- внешний вид таких домов почти безупречен, позволяет увидеть неповторимую фактуру древесины;
- сборка такого дома занимает существенно меньше времени, чем сборка рубленного дома и, как факт, обходится строительство дешевле.
Недостатки домов из оцилиндрованных брёвен:
- общим недостатком, как и в рубленном доме, является долгий срок усадки;
- малая защищенность бревен от погодных факторов;
- значительное количество трещин.
Брус для строительства дома
Обзор деревянного строительства подвел нас к разговору о домах из бруса . Строительство из бруса удобно и рационально. Нет необходимости в подгонке деревянных элементов, больше возможности для отделки интерьера, что дает простор для индивидуальных дизайнерских решений. В современном строительстве применяют такие виды бруса: обычный, профилированный и клееный .
1. Брус обычный
И из простого бруса можно построить интересный дом
Покупка обычного бруса не вызывает затруднений, так как многие фирмы занимаются его продажей. Это — экологичный вид строительного материала, который не подвергался дополнительной обработке. Внешний вид нестроганного обычного бруса не такой презентабельный, как к примеру, клееного и потому — нуждается во внешних отделочных работах.
Достоинства:
- Простота в возведении постройки;
- Невысокая цена (процесс производства достаточно прост);
- Доступность на рынке строительных материалов и небольшие сроки доставки.
Недостатки:
- Появление трещин (после усадки может понадобиться дополнительная обшивка снаружи)
- Появление зазоров из-за деформирования обычного бруса, что влечет иногда за собой некоторый перекос стен здания
Вероятность появления «синевы» (чего можно избежать, своевременно обработав древесину антисептиком)
2. Брус профилированный
Дом из профилированного бруса
Огромный популярностью пользуется брус с профилем (профилированный). С ним, как говорится, приятно трудиться, ведь именно наличие профиля позволяет собирать его, как конструктор, не дорабатывая проемы. Его ровные поверхности имеют аккуратный вид, что дает возможность обходиться без дополнительной обшивки. Дома из бруса профилированного отличаются привлекательным внешним видом.
Достоинства:
- Презентабельный внешний вид.
- Жесткость конструкции и плотное соединение, что не позволяет влаге попадать между. брусом и исключает гниение.
- Нет надобности в дополнительной отделке после усадки.
- Экономичное строительство (после сборки отходов мало).
- Хорошая износостойкость и теплоизоляция.
Недостатки профилированного бруса:
- Обязательно время на усадку, но меньше, чем у простого бруса.
- Неизбежное появление трещин в процессе усушки.
- Высокая цена (по сравнению с непрофилированным брусом)
3. Брус клееный
Дом из клееного бруса
Если заострить внимание на плюсах, то особого внимания заслуживает брус деревянный клееный. Экологичные (если не считать клей), красивые, надежные и долговечные дома из бруса клееного (т.е. скленного из ламелей) практически не дают усадку, что делает их популярность неоспоримой. Никакой деформации и меньше трещин, а это значит, что заселяться в такой дом можно, как только закончено строительство. Сейсмостойкость построек из бруса клееного достаточно высокая (впрочем, как и из любого бруса).
Достоинства:
- Минимальная усадка.
- Отсутствие деформации построек из бруса клееного (т.е. скленного из ламелей).
- Возможность реализации сложных проектов.
- Отсутствие затруднений в сборке и дополнительных отделочных работах.
- Высокие теплоизоляционные характеристики.
Недостатки:
- Высокая стоимость (приблизительно в 2-3 раза выше, чем строительство из обычного бруса)
- Несмотря на применение экологического клея, этот тип бруса все же проигрывает в борьбе «за натуральность» перед другими.
Провести разницу между брусом и бревном не так-то просто. Все зависит именно от ваших предпочтений и финансов. Ведь вопрос цены, часто, бывает ключевым аргументом в выборе материала для строительства. Кто-то готов ждать «усадку» пару лет, чтобы войти в исконно-русский сруб. А кого-то подкупает быстрота и аристократичность построек из бруса клееного.
Выбор древесного материала зависит от самого объекта, который вы наметили построить: будет это строительство загородного дома, бани или просто дачного домика. Например, для строительства дачи, срок проживания в которой ограничивается с весны до середины осени, отлично подойдет недорогой простой брус.
Проводя сравнительные характеристики перед тем, как купить пиломатериалы для строительства, обращайте внимание не на «дороже — дешевле», а на качество заготовки древесины, будь то брус или бревно.
При выборе дерева в качестве строительного материала появляется вопрос, что конкретно использовать: брус или бревно. И та и другая разновидность продукции обладает своими преимуществами и недостатками. Чтобы результат впоследствии не разочаровал, необходимо знать, чем отличается брус от бревна.
Определение
Брус – пиломатериал, получаемый путем обрезания боковых сторон бревна таким образом, чтобы в сечении образовался квадрат или прямоугольник.
Брус
Бревно – отрезок ствола дерева с удаленными сучками.
Бревно Сравнение
Удобство кладки
Брус имеет ровную поверхность и правильную геометрическую форму. Этим обеспечивается удобство при работе с ним. В таком случае не приходится подбирать друг к другу отдельные балки, поскольку все они одинаковые. Используя необработанное бревно, делать это необходимо, что увеличивает сроки строительства. В то же время с изделием, пропущенным через специальный станок (в результате получается оцилиндрованное бревно), работать намного легче.
Теплопроводность
Замечено, что, несмотря на общую природу материалов, их способность сохранять тепло неодинакова. Отличие бревна от бруса состоит в том, что у бревна в целости остаются годичные кольца, и поэтому оно меньше пропускает через себя тепло помещения. Теплопроводность может снизиться при скапливании в округлостях влаги.
Усадка
И тот и другой материал до определенной степени усыхает. Но по окончании этого процесса строение из бруса проседает меньше. Трещины, требующие заделки, могут появиться в обоих случаях. Однако более проблематично конопатить бревенчатое сооружение, так как щели образуются крупней.
Облицовка
Брус и оцилиндрованное бревно смотрятся замечательно и без дополнительной отделки. Какие стены выглядят эффектней, абсолютно ровные или напоминающие о почтенной старине, каждый решает сам. Тем не менее иногда и в этом случае производится желаемая облицовка. «Дикое» бревно отделывается чаще.
Нетрудно догадаться, при каких условиях работу выполнять легче, – конечно, если основой является брус. Крепление декоративного материала на нем ничем не затруднено. С округлыми плоскостями из-за пустых зон между бревнами иметь дело значительно трудней, особенно если отделочные элементы короткие.
Долговечность строения
Сколько простоит дом, во многом зависит от того, насколько добросовестно производилась его отделка герметиками и обработка противогрибковыми средствами и антисептиками. Однако при одинаковом качестве работы строение из бруса, как правило, оказывается более долговечным. Оно имеет меньше уязвимых мест, к примеру, таких, как зоны стыковки элементов.
Таким образом, зная, в чем разница между брусом и бревном, и учитывая все положительные и отрицательные нюансы, становится легче выбрать конкретный материал.
Самые успешные фирмы осуществляют продажу своих товаров и услуг далеко за пределами конкретной области и даже страны. Активно развивать бизнес в другом регионе этим организациям помогают их обособленные подразделения. Многие небольшие компании стремятся достичь таких же впечатляющих результатов. Это позволит им увеличить объемы продаж, занять лидирующие позиции на рынке и получить максимально возможный доход. Все чаще руководители таких организаций осознают, что реализовать амбициозную стратегию в пределах одного города невозможно. Для увеличения узнаваемости бренда и эффективного продвижения своего продукта нужно открывать офисы в местах проживания наибольшего количества потенциальных покупателей. Чтобы правильно организовать рабочий процесс на территории отдаленного подразделения, нужно понимать, чем отличается филиал от представительства.
Определение понятий
- Представительство – это отдельное подразделение организации, находящееся за пределами ее местоположения и представляющее, а также защищающее ее интересы.
- Филиал – это обособленное подразделение компании, расположенное вне места ее нахождения и имеющее право на осуществление всех ее функций или их определенной части.
Основными документами, указывающими на то, чем отличается филиал от представительства, и регламентирующими их работу, являются:
- Гражданский кодекс РФ;
- Налоговый кодекс РФ;
- Инструкция Банка России, определяющая процедуру открытия и закрытия счетов;
- Устав конкретной компании;
- Положение определенной организации о работе ее филиалов или представительств.
Общие характеристики
Для четкого представления основных отличий сравниваемых типов обособленных подразделений нужно знать о специфике их работы в целом. Комплексный анализ возможен только при условии понимания идентичных признаков. Чтобы и филиалы, и представительства могли полноценно осуществлять все необходимые задачи, следует:
- обособить их от основной компании;
- расположить за пределами нахождения создавшей их фирмы;
- наделить необходимым для ведения деятельности имуществом;
- утвердить положения о работе этих подразделений, на основании которых они будут действовать;
- назначить руководителей и выдать им соответствующие доверенности;
- указать обособленные офисы в учредительных документах головной организации;
- предоставить возможность для расширения сферы действий основной компании.
Такое обособленное подразделение, как филиал, обладает следующими особенностями:
- полностью или частично выполняет функции головной организации;
- осуществляет хозяйственную деятельность;
- работает на основании положения о филиале и устава, предусматривающего внесение сведений об этом структурном подразделении;
- имеет собственный баланс;
- обычно сотрудничает с банком в части открытия отдельного счета.
Для представительства характерны такие признаки:
- выполняет исключительно представительские функции;
- не ведет никакой хозяйственной деятельности;
- действует, руководствуясь положением о представительстве и уставе, предусматривающем внесение сведений об этом структурном подразделении;
- не имеет своего баланса;
- не требует открытия банковского счета.
Представленная информация отображает бо льшую (по сравнению с представительством) самостоятельность филиала.
Важные нюансы и определяющие факторы
Работа обоих обособленных подразделений может потребовать также аккредитации соответствующих специалистов. В случае осуществления филиалом деятельности, подлежащей лицензированию, ему нужно получить необходимые лицензии. Поскольку его руководству обычно делегируются полномочия по выплате заработной платы, компания должна быть зарегистрирована по месту расположения филиала в следующих внебюджетных фондах РФ:
- пенсионном;
- социального страхования;
- территориальном обязательного медицинского страхования.
Целесообразно создать представительство, если его основными обязанностями будут:
- продвижение фирменного продукта;
- увеличение узнаваемости бренда;
- разрешение проблемных ситуаций;
- привлечение клиентов;
- заключение и сопровождение договоров.
Для решения более сложных задач стоит открыть филиал. Однако при этом следует пристальное внимание уделить анализу его потенциальной доходности, поскольку его содержание часто требует бо льших финансовых затрат.
Чтобы выбрать наиболее подходящий тип обособленного подразделения, нужно не только знать, чем отличается филиал от представительства, но и понимать цель и перспективность открытия такого офиса.
Термин «отдельный баланс» в законодательстве не содержится, но Минфин своими письмами еще в 2005 г. разъяснил, что отдельный баланс подразделения – это совокупность показателей, установленных организацией, для своих подразделений и отражающих ее имущественное и финансовое положение на отчетную дату.
Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют исключительно на основании его доверенности.
Отражение филиала/представительства в едином государственном реестре юридических лиц.
На данный момент создание филиала или представительства должно быть обязательно отражено в ЕГРЮЛ, а вот в уставе организации сведений о филиалах и представительствах является необязательным.
Для создания филиала или представительства необходимо принять соответствующее решение, разработать положение и осуществить регистрационные действия в налоговом органе.
Постановка на учет филиала/представительства в налоговых органах произойдет автоматически на основании сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ. Каждое подразделение будет поставлено на учет месту своего нахождения.
Что такое обособленное подразделение
В НК РФ отсутствует определение филиала или представительства, однако ст. 11 НК РФ содержит понятие обособленного подразделения.
Согласно этой статье обособленное подразделение – любое территориально отделенное от нее подразделение с оборудованными стационарными рабочими местами.
Не стоит путать понятие «обособленное подразделение» с филиалами и представительствами, так как каждый из видов обособленных подразделений имеет свой статус, функции и налоговые последствия. Порядок создания также отличается. Обособленное подразделение, отвечающее признакам, указанным в ст. 11 НК РФ, считается созданным при организации новых рабочих мест на постоянной основе по адресу, отличному от места нахождения организации. А для создания филиала или представительства требуется решение общего собрания участников общества, а также осуществление регистрационных процедур.
Создание обособленного подразделения, в отличие от создания филиала и представительства, не является регистрационной процедурой. Процедура создания обособленного подразделения, которое не является филиалом/представительством, значительно проще. Достаточно будет издать соответствующий приказ о создании обособленного подразделения и уведомить налоговый орган заявлением по форме № С-09-3-1. Руководство таким подразделением может осуществлять руководитель головной организации. Обособленное подразделение считается таковым независимо от отражения его в учредительных документах и от полномочий, которыми оно наделяется.
Для признания обособленного подразделения таковым согласно ст. 11 НК РФ, обязательными условиям являются:
территориальная обособленность;
создание в подразделении рабочих мест, обладающих признаками стационарности и оборудованности.
Разберемся, что это такое.
Условие территориальной обособленности выполняется, если обособленное подразделение находится географически отдельно от головной организации на территории, которая подконтрольна другому налоговому органу, в котором головная организация не состоит на учете.
Второе условие признания обособленного подразделения таковым – это наличие стационарных и оборудованных рабочих мест. Определение рабочего места содержится в ст. 209 ТК РФ, где указано, что рабочее место – это место, где работник обязан находиться или куда он должен прибыть в связи с его работой и которое находится под контролем работодателя. Оборудованным рабочее место считается, если созданы все необходимые для исполнения трудовых обязанностей условия. А стационарным, если рабочее место создано на срок более месяца. Таким образом, именно создание оборудованного стационарного рабочего места территориально отделенного от главного офиса считается созданием обособленного подразделения.
Обособленное подразделение не является юрлицом, филиалом, представительством, не имеет самостоятельного баланса, не имеет расчетного или иных счетов в банке.
Налогообложение для обособленных подразделений
Рассмотрев особенности каждого обособленного подразделения, можно сделать вывод, что налоговое определение «обособленное подразделение» значительно шире, чем «гражданское» понятие филиала/представительства. Важно понимать, что каждый филиал или представительство является обособленным подразделением, но не каждое обособленное подразделение является филиалом или представительством. Это важно понимать для целей налогообложения. Почему? Потому что компании, открывшие филиалы, имеют ряд налоговых ограничений.
Обратите внимание: компания, которая имеет филиал, не вправе применять УСН (пп. 1 п. 3 ст. 346.12 НК).
Но если компания имеет обособленное подразделение, которое не является филиалом и имеет те признаки обособленного подразделения, которые перечислены выше, то такая организация вправе применять УСН.
Минфин в своих письмах не раз указывал, что наличие у организации обособленного подразделения (не филиала) не препятствует применению упрощенного спецрежима (Письмо Минфина РФ от 14 октября 2015 г., № 03-11-06/2/58685; Письмо Минфина РФ от 20 июня 2013 г. № 03-1106/2/23305; Письмо Минфина РФ от 12 мая 2014 г. № 03-11-06/2/22075).
Некоторые налогоплательщики используют пп.1 п. 3 ст. 346.12 НК РФ с целью изменить налоговый режим в середине года – создают филиал формально, то есть только на бумаге. В своем свежем обзоре практики рассмотрения дел от 4 июля 2018 г. Верховный суд в п.3 указал, что создание филиала без намерения вести деятельность через него не может являться основанием для перехода организации с упрощенной системы налогообложения на общую.
Суть рассматриваемого дела была в том, что организация по каким-то причинам в середине года хотела перейти на общую систему налогообложения. А согласно п. 3 ст. 346.13 НК РФ налогоплательщики на УСН не вправе перейти на другой режим налогообложения до окончания налогового периода. То есть поменять систему налогообложения «упрощенщики» могут лишь с нового года. Тогда организация решила создать филиал для автоматического перевода на общую систему налогообложения. Филиал был создан, но исключительно «на бумаге». Были подготовлены соответствующие локальные нормативные документы, внесены изменения в ЕГРЮЛ, но реальную деятельность организация через филиал не осуществляла, руководитель был назначен лишь номинально, сотрудников не было, да и собственного офиса филиал не имел. А организация, в свою очередь, уже заявила вычет на возмещение НДС.
Но суд признал, что действия налогоплательщика были направлены на обход налогового законодательства и получение необоснованной налоговой выгоды. Вывод: создание филиала без осуществления реальной деятельности не переводит организацию, применяющую упрощенную систему налогообложения, на общую.
Помните, что целью создания обособленных подразделений должно являться расширение бизнеса, открытие новых торговых точек, увеличение объемов и привлечение новых потребителей. Содержание любого обособленного подразделения требует финансовых и трудовых ресурсов. Независимо от выбранной формы обособленного подразделения необходимо сдавать отчетность в ту или иную инспекцию в зависимости от обособленного подразделения и самой отчетности. Таким образом, если вы решили открыть для компании обособленное подразделение, для начала необходимо будет разобраться, какие существуют способы жизни обособленных подразделений, каков процесс их создания, требует ли создание подразделения регистрации в ЕГРЮЛ, какие есть особенности у каждого из видов подразделений и, самое главное, какие это повлечет налоговые последствия.