Группа компаний «Балтрос» - лидер российского рынка массового малоэтажного строительства. Постоянное совершенствование процессов управления, внедрение инноваций, слаженное взаимодействие предприятий, входящих в состав группы, позволяет компании динамично развиваться и не только укреплять свои лидирующие позиции, но и осваивать новые рынки.
История Группы компаний «Балтрос» ведет свой отсчет с 1994 года. В то время основной сферой деятельности компании было создание системы земельного кадастра и регистрация прав на недвижимость: участие в создании нормативной правовой базы, отработка технологий и разработка автоматизированных комплексов обработки кадастровой информации и кадастрового учета. В 2003 году началась диверсификация деятельности компании, в сфере интересов ГК «Балтрос» появились направления связанные с девелопментом территорий.
С 2007 года в сферу деятельности компании входит строительство и промышленное производство. Группа Компаний «Балтрос» разработала новое для нашей страны направление массового жилищного строительства - строительство малоэтажного жилья на основе индустриальных технологий крупносерийного домостроения.
Сегодня «Балтрос» - это объединение различных специализированных компаний: производственных, эксплуатационных и сервисных предприятий, которые в состоянии решать весь спектр задач, обеспечивающих комплексное освоение территорий, массовое жилищное строительство и эксплуатацию жилых районов.
Группа компаний реализует ряд инвестиционных проектов, к их числу относятся «Новая Ижора» и «Славянка», территории которых расположены в Санкт-Петербурге, реализацией этих проектов обеспечивается проведение широкомасштабного эксперимента по развитию крупносерийного малоэтажного домостроения в рамках решения президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. При проведении эксперимента отрабатываются типовые решения по планировке территорий, механизмы взаимодействия бизнеса и власти, технические решения в сфере малоэтажной застройки, нормативная правовая база, обеспечивающая массовое жилищное строительство в стране.
Группа компаний «Балтрос» занимается комплексным строительством жилых микрорайонов. Основные проекты группы - районы Новая Ижора под Колпином и Славянка под Пушкином.
История «Балтроса», по данным официального сайта, началась в 1994 году, когда компания занималась созданием системы земельного кадастра и регистрацией прав на недвижимость. В 2003 году «Балтрос» занялся девелопментом. В 2004 году было создано ООО «Балтрос» - специально для строительства жилого комплекса «Славянка» на окраине Пушкина. В апреле 2004 года эта компания выкупила у производственного кооператива «Племенной завод по разведению крупного рогатого скота черно-пестрой породы „Детскосельский“» 280 гектара земли.
В 2007 году в сферу деятельности «Балтроса» вошли строительство и промышленное производство.
Группу «Балтрос» контролируют бывший совладелец Промстройбанка Давид Трактовенко (80%) и экс-глава Росимущества Сергей Подобед (20%).
В группу компаний «Балтрос» входят:
- ЗАО «Научно-производственное объединение „Балтрос“» (информационные технологии);
- ООО «Заневский» (застройщик жилого района Новая Ижора);
- ООО «Балтрос» (строительная компания);
- ООО «Славдорсервис» (строительство дорог);
- ООО «ДСК „Славянский“» (производство стройматериалов, застройщик жилого района Славянка);
- ООО «Питервуд» (производство стройматериалов);
- ООО «Славянская энергосетевая компания» (энергетика);
- ООО «Новая Ижора» (управляющая компания);
- ООО «Управляющая компания „Перемена“» (управляющая компания);
- ООО «Агентство недвижимости „Балтрос“» (агентство недвижимости);
- ООО «Охранное предприятие „Славянский форт“» (охранная компания).
Факс: 324-98-40
E-mail: [email protected]
Сайт: www.baltrosgroup.ru
Дата регистрации: Адрес: Руководитель: Связанные личности:
Упоминания в материалах
09/01/2020 18:09Павильон-изолятор имени профессора Быстрова на Карповке, табачная фабрика на Бронницкой улице, НИИ постоянного тока на улице Академика Константинова и бомбоубежище на Витебской в Коломне. «Канонер» подводит итоги 2019 года: какие здания и сооружения в Петербурге были снесены и для чего.
По данным СПАРК, основным владельцем ГК является петербургский бизнесмен й (доли не раскрываются). Головная компания группы - ООО "Сотэкс" (90% принадлежит Сергею Подобеду, 10% - Виктории Подобед).
Как сообщили в "Балтросе", после реструктуризации, которая была проведена в группе компаний в 2015 году, предприятие решило сосредоточиться на строительстве инфраструктурных проектов в качестве генподрядчика и проектировании. Уже в 2015 году, по оценкам экспертов, компания получила подряды на строительство детских садов и школ общей площадью 160 тыс. м2 на сумму около 5 млрд рублей. Среди них - школа на проспекте Маршала Блюхера на 1375 мест площадью 29 тыс. м2, детский сад на 110 мест на проспекте Медиков и др.
Сейчас в портфеле заказов "Балтроса" - проектирование и строительство объектов общей площадью свыше 350 тыс. м2, говорит гендиректор ООО "Сотэкс" Илья Коршунов.
До весны 2015 года в числе совладельцев "Балтроса" значились Игорь Коган (19,76%), (19,76%) и Сергей Подобед (9,88%). Ранее (до 2006 года) долей в 25% в "Балтросе" владел сын Игоря Когана - петербургский миллиардер - в прошлом совладелец Промстройбанка, бывший заместитель министра регионального развития.
В начале 2010-х годов "Балтрос" входил в тройку крупнейших петербургских застройщиков, сдавая по 200-250 тыс. м2 жилья в год. Главные его проекты - жилые комплексы "Новая Ижора" и "Славянка" в Пушкинском районе, значительная часть жилья в которых была возведена для Министерства обороны РФ.
В 2013 году, когда почти все проекты компании были сданы, хозяева "Балтроса" заговорили о намерениях свернуть бизнес. Они попытались продать два своих домостроительных актива: в 2013 году - , в 2014-м - . На последний актив даже нашелся покупатель. Накануне Нового 2015 года Давид Трактовенко договорился о продаже "ТСК-Бетона" (занимает 7% петербургского рынка бетона, объединяет три бетонных завода) с владельцами холдинга (62,5% принадлежит Дмитрию Семенову, 37,5% - Дмитрию Сидорову; объединяет семь компаний, занимающихся проектированием, строительством, изысканиями).
Однако ни одна сделка так и не состоялась.
В "Балтросе" пояснили, что ДСК "Славянский" является действующим предприятием, долей которого владеет ГК "Балтрос". Сейчас рассматривается несколько вариантов использования этого актива: диверсификация существующего производства, реорганизация предприятия или выпуск другой продукции.
В 2014 году источники в "Балтросе" заявляли, что компания планирует продолжать заниматься жилищным девелопментом. Сейчас она не отказывается от этих планов: продолжает разработку собственных проектов и ведет поиск земельных участков для их реализации.
Кроме того, ГК развивает направление информационных технологий через входящую в группу компанию НПО "Балтрос".
"Балтрос" - не единственный, кто на фоне кризисного падения строительной отрасли решил заняться подрядным бизнесом. В прошлом году один из крупнейших инфраструктурных подрядчиков, корпорация , сообщил о намерении расширить специализацию и заняться строительством жилья. Холдинг создал в своей структуре проектное бюро и генподрядное подразделение. Проектные бюро и подрядные организации имеют в своем составе также , и другие компании.
Эксперты отмечают, что в условиях падения продаж на первичном рынке жилья на 30-50% в зависимости от сегмента, а также сокращения объема госзаказа (на 10-30%) рынок Петербурга и Ленобласти стал чрезвычайно конкурентным. В результате узкая специализация становится неэффективной.
"Готовиться нужно к тому, что негативные изменения в экономике - это надолго. Ситуация, возможно, будет и дальше усугубляться. Это значит, что рост компаний ушел в прошлое. Расти нужно в повышении качества оказываемых услуг. Если услуга востребованна и она оказывается качественно, то проблем со спросом на такую услугу не будет. Конкуренция будет легко выиграна, компания не просто останется на рынке, но еще и получит свое развитие", - резюмирует генеральный директор компании .
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
дата обновления 22 сентября 2017Компания «Балтрос» была основана в 1994 году и первоначально занималась кадастровым учетом земельных участков и регистрацией прав на недвижимость. Также компания принимала участие в совершенствовании нормативной правовой базы, отработке технологий и разработке автоматизированных систем обработки информации в сфере кадастрового учета. В 2003 года компания провела диверсификацию своей деятельности, включив в сферу интересов направления, связанные с девелопментом территорий.
На сегодняшний день «Балтрос» занимает прочную позицию в списке лидеров малоэтажного и среднеэтажного домостроения. Так, в 2010 году компания заняла первое место по объему сданного жилья в сегменте малоэтажного строительства, введя в строй 380 тыс. кв. м жилья. Сфера компетенций структурных подразделений компании — от девелопмента территорий, производства каркасных домов и комплексного строительства жилых районов до ИТ-технологий и оказания услуг.
Группа компаний «Балтрос» возводит жилые дома не только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но и в других регионах России.
В 2010 г. , являющийся пилотным проектом национальной программы «Доступное жилье», посетили Владимир Путин и Валентина Матвиенко.
В ноябре 2012 г. одно из подразделений компании - управляющая компания ООО «Новая Ижора» - стала победителем в номинации «Лучшая частная управляющая организация» на IХ международной специализированной конференции и выставке «ЖКХ России».
В декабре 2012 г. структура компания «Балтрос» — ООО ДСК «Славянский» — получила крупнейший в истории строительного рынка Петербурга контракт на закупку жилья для нужд Минобороны объемом 20,32 млрд. руб. По условиям контракта, компания до 15 декабря 2013 года обязалась продать Министерству обороны 6350 квартир с отделкой площадью не менее 400 тыс. кв. метров по цене квадратного метра 50,8 тыс. рублей.
Квартиры от застройщиков с акциями
Структура компании
Предприятия ГК «Балтрос» структурированы по направлениям деятельности:
Научно-производственное объединение «Балтрос» (информационные технологии);
ООО «Заневский» - малоэтажный жилой район «Новая Ижора» (девелопмент; генеральный директор О.Н. Еремин);
ООО «Балтрос» - среднеэтажный жилой район «Славянка» (управление работами по градостроительной подготовке территории, проектированию и строительству сетей инженерно-технического обеспечения территории, а также ее комплексной жилой застройке);
Домостроительный комбинат «Славянский» (производство строительных конструкций и материалов);
Центр деревянного строительства «Карела» (производство строительных конструкций и материалов, строительство частных домов под ключ);
Энергосетевая компания «Славэнерго» (строительство и эксплуатация электроподстанций);
- «СлавДорСервис» (создание объектов инфраструктуры);
Агентство недвижимости «Балтрос»;
Охранное предприятие «Славянский Форт»;
Управляющая компания «Новая Ижора» (генеральный директор Сергей Дорофеев);
Управляющая компания «Перемена» (обслуживание объектов социальной инфраструктуры).
Прозрачность и доступность информации
На главном сайте компании «Балтрос» и сайтах ее объектов представлена достаточно полная информация о структуре компании, истории деятельности, партнерах, об объектах и их характеристиках. Регулярно публикуются собственные новости компании, полезная информация обновляется.
На ведущих строительных порталах также достаточно много информации о компании и ее структурных единицах, интервью руководителей, которые часто выступают в качестве экспертов строительного рынка и отвечают на вопросы прессы. Таким образом можно констатировать среднюю степень доступности информации и открытости компании.
Несмотря на это, проектные декларации сданных и строящихся объектов обнаружить не удалось, как и стоимость квартир, планировки которых выложены на сайте. Предусмотрена возможность узнать цены и другую информацию у онлайн-консультанта. На сайте есть также удобный инструмент поиска имеющихся в продаже квартир по заданным параметрам. Финансовые показатели компании не раскрываются. Нет информации о собственниках компании и ее дочерних структур.