- Приложение N 1. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета
Приложение N 2. Форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета
Приложение N 3. Порядок заполнения акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета
Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
В соответствии с подпунктом "г" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168) приказываю:
1. Утвердить:
критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 2 к настоящему приказу;
порядок заполнения акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета согласно приложению N 3 к настоящему приказу.
3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства не позднее 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации А.А. Попова.
|
И.о. Министра |
В.А. Токарев |
Регистрационный N 23933
С 1 сентября 2012 г. вводятся новые правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах. Согласно им в помещениях должны быть установлены индивидуальные, общие (квартирные) и коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов (холодной и горячей воды, электро- и теплоэнергии, природного газа). Исключение - техническая невозможность такой установки.
Разработаны критерии, по которым она определяется. Например, считается невозможным установить приборы учета, если для этого требуется провести реконструкцию, капремонт существующих или создать новые внутридомовые инженерные системы (внутриквартирное оборудование). Аналогичный вывод делают, если нельзя соблюсти обязательные метрологические и технические требования к прибору учета либо требования к условиям его эксплуатации (в частности, из-за техсостояния инженерных систем, влажности, температурного режима, электромагнитных помех, затопления помещений).
Индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета теплоэнергии не устанавливаются в многоквартирных домах с вертикальной разводкой инженерных систем отопления.
Результаты обследования технической возможности установки прибора учета отражаются в акте. Установлены его форма и порядок заполнения.
Во вновь построенных домах техническая возможность установки приборов учета должна иметься в любом случае.
Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
Регистрационный N 23933
Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2012 г.
Сегодня мы хотим рассмотреть информацию о том, как подключиться к интернет-услугам предоставляемым компанией Ростелеком в любом из регионов России. Ведь сегодня желающих стать клиентами данного провайдера, признаться, стало очень много.
Почему наблюдается такой рост интернет-клиентов компании
Для начала, хотелось бы разобраться с вопросом такой обширной популярности интернет услуг данной компании в последнее время. Конечно, услуги Ростелеком отмечаются:- Качеством;
- Высокой скоростью;
- Приемлемой ценой.
Поэтому давайте разберемся более подробно в нюансах подключения к провайдеру.
Проверка технической возможности подключения интернета Ростелеком
Чтобы получить возможность пользоваться высокоскоростным домашним интернетом, необходимо, естественно, подать заявку на подключение. Но в процессе её подачи нужно также уточнить и наличие возможности подключения услуг непосредственно по вашему месту проживания.Всё это делается довольно просто. Вам необходимо лишь ознакомиться с алгоритмом действий ниже, и никаких затруднений у вас не возникнет:
- Интерактивное телевидение;
- Аренда оборудования;
- Использование антивирусного программного обеспечения.
Это все, что вам необходимо знать, чтобы стать новым пользователем интернет-услуг от компании Ростелеком.
Может ли замерзнуть вода в скважине?Нет, вода не замерзнет, т.к. и в песчаной, и в артезианской скважине вода находится ниже точки промерзания грунта. Можно ли в песчаную скважину системы водоснабжения установить трубу диаметром больше 133 мм (у меня насос под большую трубу)?Не имеет смысла при обустройстве песчаной скважины устанавливать трубу большего диаметра, т.к. производительность песчаной скважины небольшая. Для таких скважин специально предназначен насос «Малыш». Может ли проржаветь стальная труба в скважине водоснабжения?Достаточно медленно. Так как при обустройстве скважины загородного водоснабжения производится её гермитизация, в скважину нет доступа кислорода и процесс окисления идет очень медленно. Какие бывают диаметры труб для индивидуальной скважины? Какова производительность скважины при различных диаметрах труб?Диаметры труб для обустройства скважины на воду:114 - 133 (мм) - производительность скважины 1 - 3 куб.м./час;127 - 159 (мм) - производительность скважины 1 - 5 куб.м./час;168 (мм) - производительность скважины 3 - 10 куб.м./час;ПОМНИТЕ! Необходимо, что бы н...
Проживание в частном доме может налагать некоторые ограничения на связь со «Всемирной паутиной», т. е. на подключение к Интернету. Мы рассмотрим варианты проведения Интернета в частный дом от Ростелекома - одного из крупнейших российских поставщиков услуг связи.
Подключить интернет от Ростелеком в частный дом на данный момент можно одним из следующих способов:
- задействовав «технический резерв» домашнего телефона;
- по «оптике» — оптической линии связи;
- подключиться через стационарную точку беспроводной связи по Wi-Fi;
- при помощи мобильного или спутникового подключения.
Услуги спутникового интернета для частного дома, особенно востребованные в удаленных населенных пунктах, само ПАО «Ростелеком» в данный момент не предоставляет. В этой нише работает одна из его дочерних фирм - «РТКомм». К этому способу подключения целесообразно прибегать только в тех случаях, когда другие способы намного дороже стоимости оборудования для спутниковой связи - оно составляет около 30 000 рублей, хотя бывают удешевляющие акции.
Разберемся, как провести интернет от Ростелекома в частный дом.
PON (оптоволокно)
Оптоволокно — один из самых оптимальных способов провести интернет от Ростелеком в частный дом. Технически способ представляет собой кодирование данных световым потоком, который может передавать большие объемы информации на очень высоких скоростях - до 1 Гбит/сек.
Непосредственно к компьютеру пользователя оптический кабель не подключается. Потребуется специальная приставка-декодер, которая «переключает» связь на обычную витую пару (кабель Ethernet). Именно через него и осуществляется подключение к интернету или напрямую ПК, или домашнего роутера.
Сколько стоит провести оптоволокно от Ростелеком в дом? Сама по себе у оптического кабеля цена высока и монтаж сложен. Требуется специальное оборудование для разделки и сращивания кабелей, что не может не сказываться на стоимости подключения оптоволокном. Возможность протянуть оптоволокно в частный дом у Ростелекома напрямую зависит от расстояния до ближайшего стационарного оптического маршрутизатора. От этой же дистанции зависит в конечном итоге и цена. Зато качество связи будет безупречным.
ADSL (телефонная линия)
Как подключить интернет в частном доме с помощью телефона, если бюджет не позволяет использовать технологию, описанную выше? Хороший вариант — ADSL-технология, которая применялась в «нулевых» годах и до сих пор не утратила целесообразности.
Для этого потребуется провести в дом телефон от Ростелеком. Имеется в виду стационарный. Связь по ADSL-технологии происходит по телефонному кабелю, при этом сама телефонная линия не занята. Все дело в разности частот - телефонный разговор ведется на низких частотах, подключение к инету осуществляется на высоких. Придется прибрести разделитель частот - сплиттер (стоимость около 200-300 р) и ADSL-маршрутизатор, который одновременно может быть и вайфай-роутером. Последний лучше приобретать у самой компании-провайдера, в противном случае придется повозиться с настройками. Его стоимость, в зависимости от марки, составляет 2-3 тысячи рублей. Сплиттер может идти в комплекте.
Проведенный в дом интернет по этой технологии может выдавать скорость до 24 Мбит/сек. На практике обычно меньше, 8-10 Мбит/сек. Это зависит от того, что скорость зависит от протяженности телефонной линии и ее качества, а также возможностей самого оператора. Интернет может приходить в дом и по проводам, проложенным в 60-х годах, но при этом будьте готовы к частым проблемам со связью, особенно в дождь.
Впрочем, при частом поступлении жалоб сотрудники провайдера быстро устраняют проблемные места на линии, и связь налаживается.
Wi-FI
Ростелеком обеспечивает частный сектор (поселки с населением до 500 человек) беспроводным интернетом, устанавливая там вай-фай роутеры. Связь доступна на любых устройствах, способных подключаться к сети Wi-Fi. Это сделано по государственной «Программе устранения цифрового неравенства», поэтому в настоящее время такая связь бесплатна, но скорость ограничена 10 Мбит/сек, иногда меньше. Список сайтов, на которые можно выйти, ограничен 2000 различных государственных порталов.
По технологии беспроводного интернета Ростелеком подключает и отдельный дом, но это уже услуга платная. Ограничения по сайтам нет, кроме установленных законом. Она называется «Интернет дома», заявку на нее можно оставить на официальном сайте компании.
Мобильный интернет
Мобильный интернет от Ростелеком для частного дома может оказаться неплохим вариантом для людей, пользующихся преимущественно планшетами и/или смартфонами. Не так давно эта компания пополнила ряды провайдеров, предоставляющих услуги связи 3G-стандарта. Ростелеком предлагает пользователям целый ряд тарифов, из которых можно выбрать любой себе по вкусу - чтобы сидеть в интернете целыми днями или чтобы подключаться дома периодически для проверки почты. Объемы предоставляемого трафика составляют от 70 Мб до 25 Гб в месяц - каждому по потребности.
Стоимость услуг
Цена подключения и цена пользования - вещи разные. Сколько стоит провести интернет в частный дом, однозначно сказать невозможно. Стоимость подключения индивидуально определяется в каждом конкретном случае. Она зависит от многих факторов, в первую очередь от местонахождения вашего жилища и от выбранного способа подключения.
Тариф на ADSL-интернет один - 349 р/мес (со временем ставка может меняться). Основным направлением развития является оптоволокно. Цена «оптического» интернета у Ростелеком для дома зависит от выбранной скорости - от 99 р/мес за «минималку» до 890 р/мес за безлимит на скорости 200 Мбит/сек. За отдельную плату подключаются допуслуги - родительский контроль, антивирус и т. п.
Как оставить заявку и подключить?
Заявку на подключение интернета, как и других услуг связи, проще всего оформить на официальном портале провайдера. Достаточно:
- Выбрать регион из списка.
- Зайти в подраздел «Интернет».
- Ознакомиться с вариантами и кликнуть на самый понравившийся Вам.
Система выдаст диалог онлайн-заявки. Ее надо заполнить, указав свои контакты, адрес и ФИО, и нажать кнопку «Подключить». Через некоторое время Вам позвонит менеджер компании.
Если этот способ по какой-то причине Вам неудобен, оставить заявку на подключение можно в любом офисе компании.
Что такое отсутствие технической возможности установки ОДПУ? Для ответа на этот вопрос нам изначально нужно знать некоторые, не очень сложные вещи, которые я попробую объяснить наглядно. Есть два основных типа подключения (две системы теплоснабжения): «открытая» и «закрытая»…
«Открытая» (приведена на рисунке выше) - это когда теплоноситель, который нагревается в котельной, подается в кран горячей воды, при этом он, теплоноситель, как правило, зимой «посещает» радиаторы отопления перед тем, как попасть в кран (циркулирует из котла в радиатор и обратно).
«Закрытая» (приведена на рисунке ниже) это когда теплоноситель не используется на нужды горячего водоснабжения, он лишь подогревает в теплообменнике (водоподогревателе) холодную водопроводную воду, которая, после подогрева, подается в кран горячей воды. Выглядит это так (сдвоенными стрелками показан ход водопроводной воды через теплообменник).
Большая часть нашего города подключена по открытой схеме. Но согласно Федеральному закону «О теплоснабжении» ст. 29 с 2022 года нельзя использовать «открытую схему». То есть нужна обязательная реконструкция теплоузлов всех домов с «открытой схемой» и перевода их на «закрытую». Для чего? Ответ прост - «не пейте воду из радиатора, радиатором станете». А если серьезно это требования санитарно-эпидемеологического законодательства - горячая вода должна быть истинно питьевой, а не технической. И экономии - уменьшение расходов при потреблении (если сделано правильно) и возможность установить единый тариф на горячую воду и отопление.
Какое все это, казалось, имеет отношение к коммерческому учету тепловой энергии с использованием общедомовых приборов учета (ОДПУ)? Все очень просто. Весь коммерческий учет должен организовываться не абы как, а по правилам, специально разработанным в соответствии с законодательством (согласно закону «Об энергосбережении...» ст. 12 п. 2 вводится в эксплуатацию общедомовые приборы учета могут только тогда, когда они установлены в соответствии с законом, Федеральный закон «О теплоснабжении» ст. 19 п. 7. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов). И эти правила есть. С 1995 года и до 27 ноября 2014 года действовали «Правила учета тепловой энергии и теплоносителя», утвержденные первым заместителем Министра топлива и энергетики Российской Федерации В.Н. Костюниным 12 сентября 1995 г. N Вк-4936 зарегистрированы Минюстом России 25 сентября 1995 г., регистрационный N 954 (дале пр954). А с марта 2014 года и по сей день Приказ Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» Зарегистрирован в Минюсте России 12.09.2014 N 34040, издан по требованию пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (далее пр99).
Смотрите так же сноску
Что требуют эти правила? Измерять в только в определенных местах! Где именно? Вот принципы.
Рис. Условные обозначения.
Рис. Принципиальная схема размещения точек измерения количества тепловой энергии и массы теплоносителя в открытых системах теплоснабжения с суммарной тепловой нагрузкой, не превышающей 0.5 Гкал/ч.
Для наглядности я привел тот же рисунок, только красным выделил систему горячего водоснабжения, зеленым - отопления, синим-прерывистым места расположения датчиков (точек измерения) узла учета, желтым то, что не используется в «открытой сисеме» (схема приведена смешанного типа).
Как видите за местом разделения отопления и горячего водоснабжения нет никаких термометров (нужны для подсчета количества тепловой энергии), они расположены до разделения и подсчет энергии ведется только общий (для горячего водоснабжения и отопления вместе), с возможностью подсчета массы горячей воды и нет расходомеров на системе отопления.
Рисунки приведены из пр954. Правилами пр99 установлена аналогичная принципиальная схема расположения точек измерения.
Но такая схема (а для открытой системы, другой, выделяющей отдельно отопление, нет ни в пр954, ни в пр99) расположения точек измерения позволяет вести учет только при установленном едином тарифе на гигакалорию для отопления и горячего водоснабжения. Как мы знаем, в Сочи тарифы для открытой системы всегда были разными, сейчас, к примеру, стоимость гигакалории на горячую воду 3172.23 руб. и отопление 2192.36 руб. Таким образом, в соответствии с правилами, организация коммерческого учета для «открытой» схемы могла стать возможной только при изменении тарифной политики (принятие единого тарифа), либо, через реконструкцию (капитальный ремонт) теплоузлов в домах с «открытой» схемой и переводом их на «закрытую», для которой установлен единый тариф.
Рис. Принципиальная схема размещения точек измерения количества тепловой энергии и массы теплоносителя в закрытых системах (на рисунке отсутствует красный контур, желтый - контур подогрева водопроводной воды проходящей через теплообменники).
Такое направление было бы долгосрочным и организация «МУП Сочитеплоэнерго» нашла необычный, «скорый» выход - было решено располагать точки измерения после разделения горячей воды и отопления. Это давало (логистически) возможность раздельного учета, но не по правилам.
Рис. Фактическое расположение точек измерения для открытой схемы, выполненное организацией «МУП Сочитеплоэнерго», «схема Сочитеплоэнерго».
Но такое «исполнение» не соответствует правилам и ставит вопрос - может ли быть принят к коммерческому учету такой ОДПУ? Для ответа на этот вопрос нужно знать еще кое-что.
По какой причине точки измерения располагались именно так, а не иначе (до разделения)? Все очень просто. Так делать ОДПУ проще, а главное дешевле. По правилам, узел учета (ОДПУ) располагался максимально близко к головным задвижкам (общим вводным кранам), что имеет особое значение:
У головных задвижек, как правило есть место для размещения точек измерения.
На горячей воде, еще в советские времена, проектами предусматривались места для расходомеров.
Размеры теплоузлов накладывали ограничения на места расположения оборудования.
Наличие в системах отопления и горячего водоснабжения взаимосвязанного энергосберегающего оборудования (гидроэлеваторы, терморегуляторы, дроссели), для которого едва хватало места и установка иного (измерительного) не была предусмотрена за местом разделения отопления и горячего водоснабжения и могла негативно повлиять на работу системы в целом.
Безопасность, «Росэнергонадзор» может прекратить эксплуатацию энергопотребляющей установки, если она не соответствует изначальному, действующему проекту (как раз тот случай когда «Сочитеплоэнерго» самовольно проводила фактическую реконструкцию тплоузлов).
Вот и получилось так, что после установки узлов учета от «Сочитеплоэнерго» многие теплоузлы потеряли свой первозданный вид, а на месте энергосберегающего оборудования теперь стоят приборы учета и потребители стали получать увеличенные платежи за услуги теплоснабжения и за установку ОДПУ и рассрочку. И если учесть то, что требования Федерального закона «Об энергосбережении...» ст. 13, ч 1, в части организации учета ресурсов не распространялись на дома подлежащие капитальному ремонту до 1 января 2013 года, то как можно за все это платить? Как можно принимать ОДПУ и вести по ним расчет? И такое «оснащение» домов ОДПУ напоминает порчу общего имущества собственников. Несанкционированное изменение состояния инженерных систем может создавать угрозу безопасности при их эксплуатации. Как нам известно все услуги и товары в энергетической сфере должны соответствовать требованиям безопасности.
Исходя из сказанного следует, что технической возможности установки общедомовых приборов учета по крайней мере на открытую схему подключения без реконструкции теплоузлов (капитальный ремонт), при разных тарифах на горячую воду и отопление, не было. Это, в свою очередь не позволяет применять повышающий коэффициент к указанным потребителям (жилим домам). Но организация «МУП Сочитеплоэнерго применяет повышающий коэффициент на отопление. По этой теме смотрите мой блог «Повышающий коэффициент на отопление» http://krasnoarm37.blogspot.ru/2016/12/1.html
Мы также знаем, что с этого года оплата потребления коммунальной услуги на содержание общего имущества должна оплачиваться управляющими организациями. В данной ситуации возникает вопрос можно ли вести расчет за этот вид потребления по показаниям общедомовых приборов учета и является ли безопасной эксплуатация таких ОДПУ?
На «Макс портале» была выложена новость о начале сбора подписей к Губернатору Краснодарского края по общедомовым приборам учета.
Этот же материал выложен на «Привет Сочи»
Уже более восьмидесяти домов собирают подписи, от 8 они отправлены, к петиции присоединяются новые дома. Поддержите, помогите организавать сбор в вашем доме, покажите это вашему домкому или совету дома.
Файл приложение для подписей доступен по ссылке. https://drive.google.com/file/d/0B4p7lbPfdR-_M3YtREsxdkVDbE0/view
- Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении...» ст. 13 ч. 1… Требования к характеристикам приборов учета используемых энергетических ресурсов определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Отношения, возникающие при выполнении измерений, установлении и соблюдении требований к измерениям, средствам измерений, методик (методов) измерений, а также при осуществлении деятельности по обеспечению единства измерений регулируются Федеральным законом «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 № 102-ФЗ (далее - Закон об обеспечении единства измерений).
В соответствии с Законом «Об обеспечении единства измерений» устанавливается требования к осуществлению измерений в соответствии с аттестованными методиками.
Измерения, относящиеся к сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, должны выполняться по аттестованным методикам (методам) измерений, за исключением методик (методов) измерений, предназначенных для выполнения прямых измерений с применением средств измерений утвержденного типа, прошедших поверку. Результаты измерений должны быть выражены в единицах величин, допущенных к применению в Российской Федерации (пункт 1 статьи 5 Закона об обеспечении единства измерений).
Методики (методы) измерений, предназначенные для выполнения прямых измерений, вносятся в эксплуатационную документацию на средства измерений (пункт 2 статьи 5 Закона об обеспечении единства измерений).
В соответствии со статьей 9 Закона об обеспечении единства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатаци и безопасности.