Представляем готовый бизнес-план по организации небольшого кирпичного завода. Узнайте, что происходит на рынке, где искать клиентов и какой уровень конкуренции в этой нише.
Как открыть мини-завод по производству кирпича?
Начните с подробного и грамотного бизнес-плана. А о том, как его составить, какие факторы учесть, а также как бороться с конкурентами и минимизировать риски, вы узнаете из нашей новой статьи.
Производство кирпича — в чем суть бизнес-проекта
Прежде чем открыть собственный бизнес, предприниматель тщательно изучает особенности технологии, коммерческие перспективы. От правильного понимания сути проекта, зависит дальнейшая прибыль.
Мой хороший знакомый по имени Николай долго готовился к открытию предприятия. Вначале он сам строил дома. Позже, собрав информацию и средства, запустил выпуск кирпича.Сейчас у предпринимателя небольшая производственная линия.
На примере его успешного опыта я расскажу о «кирпичном» бизнесе и открою главные секреты предпринимательской кухни.
Анализ рынка и конкурентов
Продажи кирпича тесно связаны с экономическим положением в стране, в регионе и конкретном населённом пункте. Чем ниже доходы людей, тем меньше они строят новых домов, магазинов, складов и прочих сооружений.
Рынок зависит от сезонных колебаний. В течение года оборудование загружено неодинаково. Пик продаж на рынке стройматериалов — летом. Высокий уровень сбыта готовой продукции сохраняется осенью, минимальный спрос — зимой.
Продажи кирпича завися от его вида. Наибольшим спросом пользуются керамические его разновидности (до 52-56%). Силикатный вариант чуть менее популярен. Его продажи доходят до 42-43%. Это вызвано тем, что по техническим характеристикам силикатная основа значительно уступает керамической по устойчивости к температурным влияниям, воздействию влаги.
Она сильнее разрушается и легко заменима (газобетонными, газосиликатными блоками). Продажа облицовочного строительного материала не превышает 6%.
Есть более 40 разновидностей кирпича Строительные материалы выпускают крупные заводы и маленькие цеха. Большие предприятия продают товар по низким ценам.
Заводы продают свой товар оптом перекупщикам, которые затем накручивают цену в несколько раз.
Небольшие предприятия не конкурируют за поставки для высотных строений. Их ниша – малоэтажные, приусадебные сооружения.
Особенности регистрации бизнеса
Для запуска законного бизнеса регистрируют новое предприятие или изменяют документы фирмы, которая уже работает (подходит ООО, ИП).
Николай собрал расширенный пакет документов, заплатил государственную пошлину.
ООО он выбрал по нескольким причинам:
- Фирму организовывали 2 учредителей.
- Ответственность учредителей бизнеса была ограничена только уставным капиталом, а не всем их имуществом.
- Николая привлекали крупные застройщики, которые больше доверяют ООО.
- Часть средств учредители, первоначально, планировали брать в банке, который охотнее кредитовал ООО.
Позже Николай остался единственным учредителем, но форму собственности не изменил. Он считает, что лучше вести больше отчетности, чем отвечать за ошибки всем своим имуществом.
ОКВЭД предприятия зависит от способа изготовления, состава, характеристик выпускаемого товара (23.20, 23.20.1, 23.61). При реализации кирпича через специализированные магазины добавьте раздел 47.52.72.
План производства — 5 основных этапов
Для организации предприятия лицензирование не требуется.
Достаточно отремонтировать здание по нормам СЭС, оборудовать помещения средствами пожарной сигнализации.
Этап 1. Выбор помещения
Какой бы ни была мощность оборудования, есть базовые требования к помещению цеха и его расположению.
Понадобиться перевозить много сырья и готовой продукции. Транспортные расходы уменьшают, правильно выбрав место расположения кирпичного завода.
Близко к нему должны находиться:
- Карьер основного материала . Выпуск керамических изделий располагают вблизи глиняных разработок, а силикатных — песчаных.
- Хорошая дорога . Важен не столько подъезд к самому цеху, сколько ближайший выход к крупной магистрали.
- Частный сектор . Основные покупатели продукции мини-завода – люди, живущие в собственном доме или начавшие его строительство. Чем ближе к ним находится предприятие, тем проще сбыть готовый товар.
Не располагайте промышленное здание вплотную к жилой застройке. Выпуск товара связан с запылённостью, шумом. Поэтому организовывать мини-завод лучше в промышленной зоне или при значительном удалении от жилья.
Территорию разделяют функционально:
- склад сырья;
- склад готовой продукции.
Общая площадь напрямую зависит от мощности оборудования, типа товара, выбранной технологии. Средний размер 400 м², при высоте потолков от 5 метров.
Производство силикатного кирпича занимает меньшую площадь. Это значительно снижает расход электроэнергии (на 60-70%), топлива (на 40-50%). Себестоимость уменьшается на 30-34%.
Этап 2. Установка оборудования
Технология выпуска керамического и силикатного кирпича значительно отличаются. Поэтому перед запуском определяем тип конечного продукта, способ его изготовления, рецептуру.
Выбрав глиняные огнеупорные кирпичи, устанавливаем печи для обжига или гиперпрессы. Такое оборудование окупится при выпуске больших партий товара.
Для производства гиперпрессованных изделий используют оборудование различной мощности Гораздо дешевле и быстрее выпускать силикатные кирпичи.
Для их изготовления потребуются:
- ёмкости для песка;
- ёмкости для извести;
- дозатор;
- смесители;
- пресс;
- укладчик;
- автоклав;
- вагонетки;
- передаточные тележки;
- транспортеры.
Оборудование устанавливают непрерывной цепочкой. Оно образует производство конвейерного типа. Между станками кирпичи перевозят вагонетками.
Покупка полностью оснащенной линии производства – самый дорогой вариант оснащения. Николай рекомендует приобретать оборудование б/у. Оно обходится дешевле.
Этап 3. Закупка сырья
От выбора сырья напрямую зависит качество готового изделия. Основной компонент силикатной основы (90%) — песок. Его привозят из ближайшего карьера, очищают перед добавлением к извести.
Отделив песок от примесей получают не только готовое сырьё для собственного предприятия, но и дополнительный заработок. Очищенный песок продают строителям, стекольщикам.
В рецепте приготовления силикатной основы, известь занимает около 10%. Чаще всего её нужно возить издалека.
Особенности производства керамического кирпича из глины — в этом видео:
Этап 4. Подбор персонала
Производство кирпича – маленький завод.
Для его работы нанимают:
- формировщиков;
- водителей;
- грузчиков;
- уборщика;
- сторожей.
Количество сотрудников зависит от загруженности и мощности выбранного оборудования.
Кроме персонала цеха и логистов, для работы завода потребуются менеджер (закупок, сбыта). Для ведения отчётности организуется бухгалтерия.
Этап 5. Старт производства
Пусконаладочные работы проводят до основного запуска линии, так же, как и анализ образцов. Предварительный этап работы включает выбор сырья, корректировку рецептуры.
Рынок сбыта — кому продавать готовую продукцию
Успех бизнеса зависит от правильности выбора ниши сбыта. Основными покупателями небольшого цеха вряд ли станут крупные застройщики. Им требуются большие партии товара, а установленное оборудование не имеет таких мощностей.
Производитель небольшого цеха реализует продукцию владельцам собственных домов по следующим причинам :
- Большое количество клиентов делают бизнес устойчивым . Если хозяин одного маленького дома не купит вашу продукцию, эту небольшую долю приобретёт другой владелец.
- Частники оплачивают готовую продукцию без задержек . Часто перечисляют деньги «по факту» или вносят небольшую предоплату.
- Заключение договора поставки занимает значительно меньше времени , не требует специальных знаний, оборудования (ЭЦП).
- Полное отсутствие дебиторской задолженности или незначительные долги.
- Стабильный набор заказов . О хорошем качестве строительных материалов становится известно соседям. Сарафанное радио – бесплатная реклама среди целевой аудитории.
У выбранной ниши есть свои недостатки. Для продажи всего товара приходится заключать много мелких сделок, а значит, больше работать.
Финансовый план
Открытие завода, даже небольшого, требует значительных инвестиций. Это уже не кустарное изготовление.
Составление финансового плана помогает трезво оценить собственные возможности, определить реальные сроки сбора средств.
Первоначальные вложения:
Для начала бизнеса понадобится 3 174 000 рублей.
Стартовые затраты будут не единственными. Каждый месяц предприятие тратит денежные средства.
Ежемесячные расходы:
Средняя цена одной единицы товара при розничной продаже – 12 рублей.
Выход готовой продукции из приобретенного сырья 90 000 шт./мес.
Ежемесячная выручка (без учета сезонных колебаний) составит 90 000 * 12 = 1 080 000 рублей.
Налог по УСН «доходы-расходы» составит 15% (1 080 000 – 630 000) = 67 500 руб.
Если фирма организована по УСН «доходы», вычет составит (6%) 64 800 руб.
При таком варианте развития бизнеса прибыль составит 1 080 000 – 630 000 – 64 800 = 385 200 руб./мес.
Фирма достигнет окупаемости (3 174 000 / 385 200 = 8, 23) через 9 месяцев.
Для достижения такого финансового результата продажи не должны снижаться меньше 3 000 шт./день, без учета выходных. Вначале, когда ещё не сформирован клиентский поток, реализация товара значительно ниже. Реальная окупаемость наступит после 1,2- 1,5 лет.
Наш расчёт не включает выплату процентов, потому что Николай открывал фирму на собственные деньги. При использовании заёмных средств их вносят в бизнес – план.
Возможные риски и способы их минимизации
Начиная собственное дело, предприниматель просчитывает возможные риски для безболезненного их преодоления. Выпуск строительных материалов начинается со значительных расходов на оборудование (от 3,2 млн руб). Для керамической основы инвестиции ещё выше (3,8 – 7,4 млн руб.).
Сфера строительства четко связана с уровнем жизни населения и почти сразу реагирует экономические кризисы. Так в 2009-10 годах суммарная продажа кирпича снизилась до 58%. Это объяснимо. Улучшение жилищных условий требует финансирования. Если денег у частников недостаточно, они будут тратить их на еду, предметы первой необходимости, а не пристройку к хозблоку.
Рассмотрим риски фирмы и варианты их преодоления:
| Риски | Меры предотвращения факторов риска |
| Снижение экономических показателей (покупательской способности) |
|
| Выход оборудования из строя или его утрата |
|
| Подъем цен (сырьё) |
|
| Порча готовой продукции |
|
| Недофинансирование |
|
| Медленное оповещение клиентов о собственном товаре |
|
Скачать бизнес — план
Мы с Николаем кратко рассмотрели вариант расчета для силикатных материалов.
Многие начинающие предприниматели, которые обращают свое внимание на рынок стройматериалов, поступают абсолютно правильно. Эта область стремительно развивается и будет дальше развиваться, так как производство кирпича всегда будет востребованным в данной сфере.
Стоит начать с того, что производство кирпича является весьма выгодным занятием, так как в любое время года спрос на него всегда достаточно стабилен. Уровень конкуренции на рынке высок, но с повышением темпов строительства для потенциальных предпринимателей есть шанс занять свою нишу. По словам специалистов, в ближайшие несколько лет производство керамического кирпича будет расти темпами по 4-5 процентов за год.
Вложения в бизнес
Для начала необходимо найти помещения для начала производства. Минимальный размер помещения, на котором происходит производство кирпича, составляет не менее 500 квадратных метров. Данный размер необходим для размещения полноценной линии производства. Стоит отметить, что помещение не обязательно приобретать, можно взять его в аренду. В таком случае стоимость аренды не будет высокой.
Стоит отметить, что в отличие от других видов производств, для производства кирпича не требуется подключение к канализации. Это позволяет сэкономить немало сил и средств. Помещение состоит из трёх зон: склад готовой продукции, склад для сырья и производственный цех. В высоту потолок должен составлять не менее пяти метров. После того, как помещение найдено и всё готов к работе, необходимо приобрести оборудование для производства кирпича. Приобретать оборудование необходимо исходя из того, каким способом вы планируете изготавливать кирпич.
Способы изготовления кирпича
На сегодняшний день существуют несколько способов, как изготавливать этот вид стройматериалов. Первый способ предусматривает производство силикатного кирпича, основанное на пластическом формировании. Данный способ производства считается самым дорогим по затратам. Исходя из затрат, возможно производство более 30 миллионов штук кирпичей. Второй способ предусматривает производство кирпича при помощи гиперпрессования.
Данный способ производства появился относительно недавно, но позволяет получить высококачественную продукцию. При затратах на данный вид производства ежегодно выпускается более 2 миллионов штук кирпичей. Третий способ предусматривает стандартную технологию производства кирпича методом обжига. Этот способ является самым дешевым и старинным. Ежегодно возможно производство не более 400 тысяч штук кирпичей. Вы вольны выбирать, каким способом производить кирпичи, всё зависит от ваших денежных возможностей. Первый вид бизнеса требует вложений в размере 100 миллионов рублей, второй – 10 миллионов, а третий – 2 миллиона.
Где искать поставщиков
После того, как определитесь с типом продукции, который собираетесь выпускать, необходимо приступить к поиску поставщика. Сделать это весьма просто, так как практически в каждом регионе есть места, где можно приобрести подобное оборудование. Приобретать оборудование лучше всего у надежных поставщиков, которые располагаются поблизости с вами. Благодаря этому дальнейшая эксплуатация продукции по производству кирпичной продукции пройдет легче.
Для корректной работы производственной линии необходимо четыре работника. Несмотря на полуавтоматизированность оборудования, работы хватит на каждого сотрудника.
Итак, вложения составят:
- Помещение,
- документы,
- оборудование,
- сырье.
Эксперты считают, что сегодня рынок стройматериалов процветает и с радостью готов принять новых участников. При наличии грамотно расписанного бизнеса плана можно не опасаться наплыва со стороны конкурентов, необходимо сосредоточить внимание на покупателях, количество которых с каждым годом непременно растёт. Большая часть объёма инвестиций уходит на приобретение оборудования. В бизнес-план по производству кирпича должно входить приобретение дорогой и качественной линии по производству. От этого зависит качество выпускаемой вами продукции и востребованность вашего завода. В бизнес-план по производству кирпича должна быть включена информация о способах производства, которые напрямую влияют на объём инвестиций.
Свой бизнес: производство кирпича
Если вы сделаете выбор в пользу пластического формирования, то необходимо вложить около сотни миллионов рублей, рассчитывая на ежегодный выпуск около 30 миллионов штук кирпичей. Если же вы выбрали метод гиперпрессования, то необходимо вложение как минимум 10 миллионов рублей при получении около 2 миллионов кирпичей в год.
При составлении бизнес-плана по производству кирпича стоит рассчитывать на стабильные доходы. Первым делом нужно исследовать все возможные риски рынка сбыта и акцентировать внимание на потенциальном покупателе. Хорошо составленный бизнес план по производству кирпича позволяет занять выгодную нишу на рынке и заслужить доверие покупателя. Стоит помнить, что клиенты будут активно приобретать только качественные строительные материалы. Поэтому с уверенностью можно сказать, что уровень доходов зависит исключительно от ваших действий.
Также не стоит забывать про расходы на выплату заработной платы для работников предприятия. На обслуживание всех элементов производства также требуются расходы. Бизнес-план производства также включает запись о полуавтоматизации производства. Также в расходы включены расходы на оплату помещения. Грамотно составленный бизнес-план может сделать ваш бизнес быстро окупаемым и эффективным.
Доходы и рентабельность проекта
Исходя из практики, известно, что окупаемость завода происходит в течение 1-3 лет. Стоит заметить, что у этого бизнеса есть серьезные перспективы. Возможно, данный бизнес-план поможет вам создать собственное успешное предприятие по производству кирпичной продукции. Таким образом, изготовление кирпича – довольно рентабельный и прибыльный бизнес.
Предприниматели, как новички, так и имеющие опыт, поступают мудро, обращая внимание на строительный рынок. С каждым годом он развивается все больше и больше, поэтому всякая продукция, предназначенная для данного рынка, будет востребована. Сегодня в данной статье мы расскажем о том, как наладить собственное производство кирпича.
В любой сезон на кирпич наблюдается стабильный спрос, поэтому производить его достаточно выгодно. И хотя конкурентов на рынке производства строительного кирпича сейчас очень много, увеличение темпов строительства дает возможность вероятным предпринимателям работать на перспективу. Кстати, специалисты прогнозируют на ближайшие несколько лет, что темпы роста кирпичного рынка ежегодно составят примерно 4-5%.
Начало
С самого начала надо найти помещение, которое будет подходить для производства кирпича. Необходимо искать цех, минимальный размер которого составляет не менее 500 квадратных метров, чтобы полностью и безо всяких проблем поместить линию по производству кирпича. Понятно, что это помещение можно арендовать, а не выкупать в собственность. Для этого идеально подходят заброшенные цеха, фабрики, заводы, загородные склады и т.д. Арендная плата за такие помещения будет не очень большая.
Заметим, что производству кирпича, в отличие от других производств, не нужно обязательное подключение к системе канализации, что сэкономит массу средств, времени и сил.
Помещение для производства кирпича должно состоять в идеале из трех зон (склад для сырья, цех для производства, склад готовой продукции) с высотой потолков не ниже, чем пять метров. Лучше, конечно, подобрать такое здание, чтобы высота потолка была еще выше.
Ассортимент
Кирпич можно поделить по таким признакам:
- По его составу и технологии — на керамический, силикатный, кислотоупорный, клинкерный, кирпич — керамзит;
- По размеру — на одинарные, полуторные, двойные и нестандартные;
- По назначению — на облицовочный, строительный и специальный;
- По прочности — на полнотелый (пустоты не больше 45% объема), пустотелый (пустоты не более 13% всего объема);
- По виду поверхности — на гладкий, рельефный, и с колотой поверхностью;
- По морозостойкости существуют марки F15, F25, F30, F50, F100;
- По водопоглащению — обозначение этого показателя должно быть в пределах от 6 до 16%. Самый большой показатель определяется у клинкерного кирпича.
Оборудование для производства кирпича
После поиска помещения и подготовки его к использованию, нужно заняться покупкой необходимого оборудования для производства:
- Смеситель . Используется для смешивания глиняной массы.
- Автомат для нарезки шламовой полосы . Полученную смесь разрезают на полосы.
- Автомат для нарезки кирпича-сырца . Полученные полосы разрезает на кирпич-сырец.
- Печь . Она обычно строится, а не продается. Но есть в продаже и готовые варианты, правда они небольшие. Печь не требуется при использовании в производстве метода гиперспрессования (см. ниже).
- Сушилки . Они бывают тоннельные и камерные. Сушилки не требуются при традиционном методе производства путем только обжига.
- Вагонетки, тележки и т.п.
Данный список можно, конечно же, и дополнить различными автоматическими наработками, но выше представлено самое основное, что нужно.
Методы изготовления
Как известно, кирпич производится несколькими способами и порою разным оборудованием.
Методы изготовления:
- Методом пластического формирования . Нарезается готовая смесь на кирпичи-сырцы и им дают высохнуть. После сушки их обжигают. Данный способ считается самым затратным. Его экономически обосновано использовать при ежегодном производстве свыше 30 млн. штук кирпичей.
- Методом гиперпрессования . Этот способ производства кирпича считается относительно новым, дающим высококачественную продукцию. Его экономически обосновано использовать при ежегодном производстве свыше 20 млн. штук кирпичей. Для него требуется стационарный вибпропресс. Автоматический такой пресс стоит от 1 млн. рублей. Про гиперпрессованный кирпич подробнее .
- Методом традиционного обжига . Этот способ производства считается самым древним из всех вышеназванных способов и, соответственно, самым дешевым. Его экономически обосновано использовать при ежегодном производстве свыше 400 тыс. штук кирпичей.
Сейчас высоким потребительским спросом пользуется гиперпрессованный кирпич, он отличается своим химическим составом и процессом производства.
Способ производства кирпича зависит только от того, сколько финансовых средств вы готовы вложить в производство. Чтобы начать первый вид производства кирпича, необходимо где-то 100 млн. рублей. Для начала второго вида – 10 млн. рублей. Для начала третьего вида – 2 млн. рублей.
После определения с типом оборудования, которое будет использоваться в бизнесе, нужно найти его поставщика. На сегодняшний день это не составит труда, т.к. оборудование такого типа продается практически в каждом регионе. Только нужно помнить, что приобретая его у надежных и проверенных поставщиков, которые находятся недалеко от вас, вы облегчаете себе жизнь. Во-первых, это сделает проще пуско-наладочные работы. А, во-вторых, в дальнейшем значительно упростит техническое обслуживание вашего завода.
Если же рассматривать линию по производству кирпича, то она состоит из грохотки, дробилки, приемного бункера, бетономешалки, установки формования, двухрукавной течки, подъемника, компрессора, выходного бункера.
Для того чтобы обслуживать линию, вам понадобиться четыре работника, даже несмотря на то, что производство кирпича является полуавтоматизированным. Поверьте, работы хватит на всех.
Исходя из практики, завод по производству кирпича окупается от одного до трех лет. Все зависит от типа производства. Как Вы видите, этот бизнес имеет серьезные перспективы за счет своей рентабельности.
Производство в домашних условиях
Этот вид деятельности можно организовать и у себя дома. Производство кирпича в домашних условиях потребует от вас совсем немного усилий. Для того чтобы убедиться в этом, предлагаем вам посмотреть видео на данную тему:
Такой кирпич отлично подойдет для построек на своем участке, а оборудование вам обойдется для него совсем недорого.
Материалом. Он используется при строительстве жилых домов, производственных зданий, каминов, заборов. Применение в строительстве кирпича, нельзя переоценить. Его востребованность всегда была очень высока, поэтому бизнес на производстве кирпича всегда гарантирует сбыт и хорошую прибыль. Технология производства керамического кирпича очень проста, не требует квалифицированного труда, а готовая продукция может долгое время храниться на открытых площадках.
Малый завод по производству кирпича
Для изготовления кирпича, естественно понадобится соответствующее оборудование и производственная площадка. А общая площадь помещений под мини-завод не должна быть менее 400 квадратных метров. Участок под производство можно арендовать или выкупить в промышленной зоне с удобным подъездом для крупной техники. Территория завода делится на три зоны:
- склад сырья;
- склад готовой продукции;
- производственный цех.
Причём в качестве складских площадок для готовой продукции можно использовать щитовые сооружения. Отапливаемый цех с оборудованием должен иметь высоту потолков 4 и более метров.
В качестве оборудования производственной линии потребуются:
- бетоносмеситель;
- формовочная установка;
- дробилка;
- приёмный и расходный бункеры;
- дозатор;
- компрессорная установка;
- погрузчик;
Это не полный список оборудования, который может понадобиться для полного цикла изготовления керамического или силикатного кирпичей. В зависимости от типа производства, потребуются автоклав или печь для обжига. Идеальным вариантом будет приобретение уже собранной линии по производству кирпича. Приобрести можно как новую линию, так и бывшую в производстве.
Для обработки глины потребуется пресс. Глина применяется как сырьё при производстве керамического кирпича, а для изготовления силикатного – известково-песчаная смесь.
Процесс производства кирпича
При изготовлении керамического кирпича глиняную смесь замешивают и формуют, после чего отправляют на обжиг. Керамические кирпичи делают двух видов: для кладки внешних стен и под штукатурку. Внутренняя сторона таких кирпичей зачастую имеет выдавленный рисунок для более лучшего сцепления с штукатуркой.
Силикатный кирпич изготавливается по другой технологии. Смесь из песка и извести, в которую могут быть добавлены красящий пигмент и другие добавки формируют и отправляют в автоклав, где кирпич благодаря обработке паром приобретает необходимые свойства.
Перед началом организации бизнеса и закупкой оборудования необходимо определится в выборе технологии, по которой будет производиться кирпич. К примеру, пластическая формовка сырья больше подходит для крупных производственных мощностей с годовым производством продукции в миллионы штук кирпича. К тому же этот вариант предполагает большие затраты на оборудование.
Менее затратным, но не менее прибыльным может стать проект производства кирпича путём прессования. При этой технологии производства получается качественный кирпич для строительства, а затраты на организацию производства не такие высокие.
Технология производства
На первом этапе производства керамического кирпича производится подготовка сырья. При помощи погрузчика или самосвала, глина загружается в приёмный бункер, откуда по конвейеру поступает на переработку. В неё добавляются дополнительные компоненты, и сырьё тщательно замешивается. После чего глина отправляется на формовку. Определённой консистенции сырьё поступает на пресс, где из глины формируются заготовки в виде прямоугольного бруса. Далее заготовка разрезается на 10 кирпичей и подаётся в сушильную печь. Уже готовый кирпич укладывают на поддоны и упаковывают.
Сбыт продукции и персонал
Как и всякое производство, кирпичный завод нуждается в квалифицированном персонале. Основную работу на производстве будут выполнять рабочие. В зависимости от объёмов производства может потребоваться от 6-8 рабочих, водитель погрузчика и мастер цеха, который будет следить за технологией производства.
Практически в любом регионе России ведётся строительство, как частного жилья, так и различных производственных помещений. Поэтому строительный кирпич всегда пользуется спросом. Для рекламы своей продукции следует разместить объявления в газетах, установить рекламные баннеры и воспользоваться Интернетом. В начале ведения бизнеса не следует устанавливать высокие цены на свою продукцию, наверняка конкуренция не позволит получить на начальном этапе большого количества клиентов. Следует зарекомендовать своё производство на рынке невысокими ценами и высоким качеством продукции.
В связи с высокими первоначальными вложениями в данный бизнес окупаемость предприятия наступит в пределах полутора – двух лет
На сегодняшний день практически в каждом российском городе найдется хотя бы один завод по производству строительных материалов. При этом спрос на данную продукцию всегда остается неизменно высоким, что не позволяет производителям испытывать большую конкуренцию. Привлекательным данное направление является еще и по причине быстрой окупаемости вложенных средств. Разобраться в тонкостях производства позволит бизнес-план кирпичного завода.
Правовые вопросы
Реализация проекта по выпуску материалов для строительной отрасли, включая кирпич, должна начинаться с юридического оформления деятельности. Большим преимуществом является отсутствие необходимости получать лицензию, что значительно облегчает подготовительный этап.
Подходящей организационной формой в этом случае станет ООО. Это позволит вести дела не только с частными заказчиками, но и с юридическими лицами по безналичному расчету. Ведение отчетности при этом осуществляется по упрощенной системе. Единственным разрешительным документом станет бумага, полученная в пожарной службе на ведение деятельности в выбранном вами здании.
Место расположения и помещение
Первое, что нужно включить в бизнес-план кирпичного завода, это расходы на помещение.
Самым подходящим местом для расположения завода станет, безусловно, промышленная зона.
Еще лучше, если поблизости окажутся поставщики материалов для производства кирпича. Территория предприятия должна быть оснащена всеми необходимыми коммуникациями и подъездными путями.
Убедитесь, что по соседству с вами нет завода, специализирующегося в этом же профиле. Хоть конкуренция в данном бизнесе и не слишком ощутима, все же будет лучше, если соперников поблизости не окажется.
Что касается самого здания, то оно должно иметь две основные зоны:
- производственный цех;
- склад.
Оптимальный вариант – крытый ангар, в котором, возможно, уже ранее располагалось какое-либо производство. Приобретение такого помещения обойдется примерно в 1-1,5 миллиона рублей. В качестве альтернативы можно прибегнуть к аренде, стоимость которой будет обходиться порядка 120-150 тысяч рублей ежемесячно.
Закупка оборудования и сырья
Следующим вопросом, который предстоит осветить в бизнес-плане по производству кирпича, является оснащение завода необходимым оборудованием. Для этого придется закупить оборудование:
Следует принять во внимание, что для производства данного вида продукции понадобится большое количество воды. Поэтому необходимо заранее предусмотреть возможность ее подачи на предприятие.
В общей сложности на закупку, доставку и установку производственной линии придется выделить порядка 2 миллионов рублей. При этом зависеть сумма будет от формата завода. Так, к примеру, можно выделить три основных типа предприятий такого порядка:
- высокомощные заводы, производящие 30-60 миллионов кирпичей в год. Срок окупаемости такой линии наступает через 1,5-2 года;
- предприятия средней мощности, выпускающие 5-15 миллионов кирпичей ежегодно. Первую прибыль от такого завода можно получить через 2-3 года;
- мини-заводы, которые дают не более 2-3 миллионов кирпичей в год. Средняя окупаемость такого предприятия возможна только через 3-4 года.
Набор необходимого оборудования будет зависеть и от разновидности самой продукции, которую будет производить завод:
- полнотелый керамический блок (марки М-100, М-75, М-125). Данная продукция отличается не слишком высокой прочностью и требует серьезных затрат мощности. Стоимость такой продукции довольно низкая, что гарантирует большой спрос на нее;
- пустоцельный кирпич. Данная разновидность характеризуется хорошими теплоизоляционными показателями и требует меньшего количества сырья для его производства.
Кстати сказать, о сырье также необходимо позаботиться заранее, включив данную статью расходов в бизнес-план для кирпичного завода. Чаще всего для этих целей закупается:
- песок;
- мелкий гравий;
- глина.
В любом случае перечень необходимого сырья будет зависеть от типа выпускаемой продукции.
Особенности производства
Чтобы правильно организовать процесс выпуска кирпича, следует хорошо разбираться в технологии данного производственного процесса. Сегодня во многом он облегчается благодаря автоматическим технологическим линиям. В целом выглядит следующим образом:
- Из карьера на предприятие доставляется глина.
- В цеху глина поступает на транспортер, где к ней добавляются различные примеси, которые повышают ее пластичность.
- Глина подвергается дроблению, а затем попадает в смеситель и в пресс.
- Формирование брусков, которые режутся на кирпичики.
- Кирпичи отправляются на сушку и последующий обжиг.
В целом весь процесс занимает порядка трех недель на небольшом производстве и около 6 дней на крупном предприятии. Скорость производства обычно обусловлена несколькими факторами:
- технологией, применяемой на производстве;
- типом оборудования;
- погодными условиями.
Последние актуальны для тех, то использует естественные способы просушки.
Персонал
Следующий этап планирования – подбор персонала. Чтобы предприятие функционировало бесперебойно, штат сотрудников должен состоять из:
- работников, которые будут управлять станками – 3 человека;
- управляющего предприятием – 1 человек;
- водителя грузового транспорта - 1 человек;
- уборщицы.
Что касается водителя, то лучше поискать его со своим собственным авто марки ЗИЛ или любым другим, оснащенным небольшим автокраном, что позволит осуществлять погрузку продукции.
На должность бухгалтера можно пригласить приходящего специалиста или доверить бухгалтерию специализирующимся компаниям. А вот сторожа следует нанимать, только если вы ему полностью доверяете. Лучше воспользоваться услугами охранных агентств.
Рентабельность и рынки сбыта
Бизнес-план по производству кирпича не будет полным без рассмотрения финансового вопроса. Обратите внимание, что приведенные цифры могут несколько отличаться, исходя из особенностей ценовой политики региона, в котором планируется запуск предприятия.
Итак, если принять за себестоимость одного кирпича сумму в 5 рублей, а рыночную величину в 15 рублей, то можно предположить, что чистая прибыль будет равна 10 рублям за один кирпич. На начальном этапе можно рассчитывать на объем продаж в 3000 единиц в день. Отсюда вывод – ежедневный доход составит примерно 30 тысяч рублей, а в месяц можно будет получить 900 тысяч рублей.
Исходя из приведенных данных, можно увидеть, что окупаемость вложений может быть достигнута примерно через год активной работы.
Гарантировать высокие показатели сможет тщательный поиск рынков сбыта, заняться которыми необходимо еще до того, как проект будет запущен. Бизнес-план по производству кирпича должен охватывать всех возможных потребителей продукции:
- строительные компании;
- развивающиеся производства;
- государственные предприятия;
- частных лиц.
Не стоит при этом забывать, что, вопреки тому что сегодня строительные работы ведутся круглый год, все же спрос на продукцию имеет сезонный характер. В холодное время года работы несколько замедляются, а потому рассчитывать на высокие прибыли в этот период будет опрометчиво. Зато уже в феврале можно вновь активизировать деятельность. Не забывайте, что многие стремятся закупить стройматериалы заранее, чтобы с приходом первого тепла приступить к работам.
Бизнес с нуля. Как составить бизнес-план: Видео